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土地滞纳金是多少

在房地产市场中,有些企业将土地买下后,却又不进行建设,让它空置,这样的话造成了资源浪费,所以国家对此是有管理的。土地滞纳金是多少?小编来说一下相关的知识吧。

 

土地资源的政策规定
  为了充分发挥销售装备土地资源的作用,加强政府对土地销售的微观调控方可,促进土地运营水平的进步及国家房地产调控方针的落实,营建愈加“揭露、公正、公正”的土地销售环境,实在处理好土地出让中存在的预兆性、倾向性问题,近来,有关部门出台了《关于进一步标准运营性国有建造用地运用权出让作业的要求》。
  有关部门将按控制性详细规划断定的地块一致规划、尽可能整体出让,不私行随意切割城市规划中区分的地块。未经收储的商业、寓居以及商住归纳用地不得出让。依据《要求》,寓居用地或商住用地出让面积超越300亩的,需经市政府研讨决策。对工业项目用地总规划超越300亩的,要求采纳“整体规划、分期供地”的方法,依据项目建造进度、产能、效益等要素,分期实施供地。
  土地滞纳金是多少
  针对土地出让,《要求》提出了“三个不挂钩”,即寓居用地不得与招商引资项目挂钩,工业用地出让不得与配套寓居、商住用地挂钩;以商业、科研研发等用处供给的2.5工业用地坚持不与寓居用地挂钩;具有引领性商业项目用地,确需设置相关业态条件和建造要求需事先报请市政府集体研讨。
  《要求》提出的“三个禁止”也给土地出让套上了“紧箍咒”。依据《要求》,寓居用地出让时一概不得设置任何约束性、排他性的准入条件;商业及商住归纳用地准则上不得设置影响公正、公正竞赛的约束性、排他性准入条件;禁止在“退二进三”过程中以补交出让金、协议出让方法将原有工业用地改动用处进行产品住宅开发,规划用处首要为寓居用地,有必要归入政府储备方案。
  《要求》提出,按项意图修建总面积来断定建造周期,其间寓居用地:10万平方米以下的项目建造周期为2年,1020万平方米的项目建造周期为2年半,20万平方米以上的项目建造周期为3年;商业用地:8万平方米以下的项目建造周期为2年,815万平方米的项目建造周期为2年半,15万平方米以上的项目建造周期为3年;工业用地建造周期一般为2年,最长不得超越三年。这意味着一切项目建造周期控制在23年,土地受让人未按要求开工或竣工的,将按土地出让价款处以每日千分之一的违约滞纳金。
  土地管理的其它政策有哪些
  各区(开发区、新区)应依据城市规划,依照“供需平衡、有保有压”的准则,合理断定当年国有建造用地供给的总量、结构、布局、时序和方法,依照用地报批时赞同的用处,将供给方案落实到详细地块和供地过程。其间,寓居用地供给方案准则上不低于前五年实践供给的普通水平。
  各开发区工业工业项目用地(包括为工业工业项目配套的道路等基础设备用地)占其方案供地总量份额不低于70%。市本级各区(开发区、新区)列入年度供给方案的商业及寓居用地,有必要现已市土地储备中心收储或已归入收储方案,未经收储的商业、寓居,以及商住归纳用地不得进入土地一级销售出让。
  对于土地滞纳金是多少的相关信息,如果大家想知道得更多,可以通过专业的渠道来进行了解了,这样可以学习更多的知识。