小产权房需要什么样的有效证明才能在深圳买卖自己多年的房产。作为员工，我们来做个总结。众所周知的小产权房其实包括很多类型的房子，除了没有单独红皮书的商住楼(我在农村宅基地上自己建房，村委会统一建房，建军队产房)，很多都叫小产权房，每种房子匹配的有效证件都不一样。两证一书：包括土地使用证、基本建设许可证、建设住宅用地许可证通知书。这是老城区的一种单一建筑类型。整栋楼提交施工前，必须经过政府机构确认，证明申请施工合理合法，不是违法建筑。还有其他事情。历史时间留下了违章建筑申请的收条(只有申请之后才会出现)、建筑证书、土地证等律师见证：律师见证双方是自己签的交易，没有被业主恐吓。现阶段确认房屋使用权的有效证明也是这也是您与原小区业主签订的房屋使用合同交房证明：1998年以后，在村集体土地上，通过可靠的报建手续建成的统一建筑，村委会有限公司授予机动车登记证书(申请权属证书)，此类机动车登记证书(申请权属证书)房， 如果私下交易，可以更名为房屋所属的村委会有限公司，并注销原小区业主的所有档案。 军产证：指部队拥有产权的房屋(即产权年限)。一般是指军队给商业用地，房地产开发商注资建设的房子。军产证的特点有点像集资建房，不能质押，不能借用。因为土地资源属于军队，地方政府无权干预，只需更改军分区勤务处或管理处的名称即可。所以军分区给的房产证(目前政策2014年后有变化，现阶段无法申请)基本上是购买小产权房的合同。除了机动车登记证，各类小产权房基本都有这个。