对于买了房的人，我们常常听说合同很重要，那么那么购房的合同呢？它在购房中起到了一个什么样的作用？买房贷款合同丢了怎么办？下面小编来给大家说一下。

买房贷款合同小常识
　　购房合同是依据现有的《中国合同法》、、《中国城市房地产管理法》等别的有关法令、法规的规则，买受人、房地产开发企业，在对等、自愿、洽谈一致的前提下就买卖商品房的协议。
　　许多人不知道的是购房合同还有一个弥补协议，这个弥补协议往往是在房子购买合同里没有约好的事项，因而一般在弥补条款里进行约好。弥补条款在某种程度上来说，它约好的事项往往比房子购销合同里约好的还要重要，因为弥补条款是依据不同的项目的不同详细状况来约好的。所以，在弥补条款签定的过程应该把握重要的问题。
　　若我们买的是二手房必定要约好好付款事项，不管是分期付款仍是借贷，分期的话什么时刻付清多少都有必要在协议上写清楚，写明借贷方面一旦有借贷办不下来产生的违约责任问题，再有就是腾房的时刻以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等必定在协议上标示清楚，以便后期遇到不实现等的问题。
　　购房借贷合同下来了，拿到购房合同一般是1个月左右就能够了。也有很长时刻不下来的状况，这个过程就催银行，拿着你的典当收件单，能够去房地局查询的。
　　买房贷款合同丢了怎么办
　　购房借贷合同是相对比较重要的，如果不是什么大的问题，对今后自己的影响不是很大的，丢了也不是多大的难题。我们能够如下操作：
　　1、能够带着自己有用身份证到经办行，然后让银行从头给您一个原合同的复印件。
　　2、如果处理的是公积金借贷，那么能够带着自己有用身份证到公积金中心查档。
　　3、也能够到房产典当部分查档，可是这个需求交纳必定的手续费。
　　尽管有许多弥补的办法，可是无论怎样，签定完借贷合同后，我们必定要保管好。因为在还清房子典当借贷后，借贷人还需凭借贷借贷合同处理还款证明后，水平够到产权部分处理产权典当刊出手续。总归，借贷合同日后很有可能有“用武”之地。
　　综上，我们能够知道房贷的仍是相对重要，尽管能够去银行再补一份，但进程比较麻烦，买卖两边都要参加还要和曾经一样带好材料去，所以我们尽量在日常中养成一个保管好重要物件的行为。
　　上面小编为大家讲了买房贷款合同丢了怎么办，大家如果发生买房贷款合同丢了的情况，不用着急，可参照上面的步骤来办理啦。