怎么办理住房借贷是很多买房的人关心的问题。一般来说，在城里买房，尤其是房价上涨的时候，消费者或多或少都会选择贷款的方式。目前，针对个人的住房贷款就是公积金贷款还有银行按揭贷款的形式。那么，他们的贷款程序分别又是怎样的呢?各个不同的贷款期限还有利率又是多少呢?关于怎么办理住房借贷问题，小编也整理了相关的内容，希望可以帮助到大家。

怎么办理住房借贷

怎么办理住房借贷有哪些相关的内容呢?据了解，目前，只要是在在住房公积金管理中心缴存了一定的公积金的职工都是可以申请一定的公积金贷款的。怎么办理住房借贷的内容还有哪些呢?申请贷款者还应该要提供的资料有，相关的住房公积金申请表;夫妻双方的身份证、户口本的复印件;担保书还有相关的购房(或者建房、装修)的合同等等。怎么办理住房借贷的内容还有哪些呢?一般来说，个人住房公积金贷款的最长期限是10年，年利率还有相关的国家的标准是一致的，正常情况下，1到5年期的是3.96%，5到10年期的是4.41%。怎么办理住房借贷的内容还有哪些呢?我们应该要注意，住房公积金的贷款的差额必须要进行一定的质押工作，同时还只能采取住房公积金质押担保的方式，因此是很难进行较大额度的贷款的。怎么办理住房借贷的相关的内容还有哪些呢?银行的按揭贷款也是非常关键的，像我们国家的农业银行、中国银行还有相关的工商银行都是可以办理个人住房按揭贷款的，同时，建行目前害死在支持“两路”建设，因此也没有开展个人住房按揭贷款的业务。怎么办理住房借贷的相关的内容还有哪些呢?由于经济条件的限制，个人住房的按揭贷款一般还可以由开发商还有相关的银行直接接洽完成，消费者在其中也仅仅是起到一个辅助的作用。怎么办理住房借贷的相关的内容还有哪些呢?由于竞争也不是非常激烈，总体而言问题都不是很大。怎么办理住房借贷的内容还有哪些呢?一般来说，个人住房按揭贷款的最长期限就是15年，首付房款的30%或者是40%也是非常普遍的。怎么办理住房借贷的相关的内容还有哪些呢?在相关的利率上，这样就是按照中国人民银行最新的调整利率的有关规定执行的。

怎么办理住房借贷注意事项

怎么办理住房借贷注意事项又有哪些呢?按照相关的规定，个人住房贷款利率一般是实行下限管理的，下限的幅度一般是不可以低于同期贷款基准利率的0.9倍。按照同期的基准利率，1到3年，年利率就是5.76%;3到5年，年利率就是5.85%;5年以上的话，年利率就是6.12%。怎么办理住房借贷注意事项还有哪些相关的内容呢?在按揭贷款的手续上来看，如果说夫妻双方都是工薪阶层的话，那么还需要提供：身份证、户口薄还有相关的婚姻证明，没结婚的话，那么还需要提供相关的未婚证明，离婚者还应该要提供相关的离婚证明或者是法院判决书;借款人的收入证明可以是单位出具的。怎么办理住房借贷注意事项还有哪些呢?像贷款的申请书、贷款抵押的承诺书、购房的合同还有相关的首付款发票等也是非常必要的。如果借款的夫妻双方是个体户，除以上有关材料外，还要提供营业执照、税务登记证还有相关的经营情况说明等。怎么办理住房借贷注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。