小编有时会碰到有些朋友问到异地房产可以抵押贷款吗?接下来，小编为大家讲一下异地房产抵押贷款的案例，请大家认真了解啦。

异地房产抵押贷款的要求

前两天，小编的朋友问了我一个问题，他说他想要在买房，可是资金不够，他能不能把在葫芦岛老家的房子典当给银行来取得借贷，然后用这笔钱在本地买房。这个问题用一句话来总结就是异地的房产可不能够请求典当借贷?

其实，不管是典当借贷也好，无典当借贷也罢。只需是借贷它都有一个地域的约束。像上边小编朋友的这类景象银行或借贷组织一般是不予受理的。由于异地房产典当借贷不只危险大，而且添加申办借贷本钱。现在，银行或借贷组织仅申办工作区内的房产典当借贷。

举个比如来讲，如果你想要在本地请求房产典当借贷，那么你只能用本地的房产来典当，不能用葫芦岛的房产典当。

尽管异地房产典当借贷不能处理，可是也是有办法能够处理能够成功取得借贷的。那就是如果你的爸爸妈妈或爱人在房产所在地，能托付她们到本地银行或借贷组织进行房产典当借贷申办，不过应该列明托付证明以及房产典当许诺书，以及银行需求的相关材料。

异地房产抵押贷款的条件分析

不管是银行亦或其他借贷组织，受理房产典当借贷的条件之一就是有必要是本地房产。如果是异地房产，你能够经过以下几种办法取得借贷。

1、列明别人名下房产作典当。

如果在当地能找到情愿将房产借予你作典当的人，也能够列明别人名下房产请求典当借贷，可是有必要取得房子拥有人人的赞同，而且须房子拥有人人列明赞同典当许诺书。

2、改变借贷办法。

一般人肯定是不情愿将自己名下的房产拿予别人作典当请求借贷的，这种状况下你无妨改变借贷办法，比如无典当借贷。只需借贷人有安稳的工作和收入，具有准时足额还款的才能，且信誉记载杰出，就可找当地银行或正规借贷公司处理无典当借贷。

3、找房产所在地的借贷组织处理借贷。

你能够找房产所在地的借贷组织处理借贷，可是这样比较费事，由于签定借贷合同需求你亲自到借贷组织进行面签，或将影响你的进程。

看了上面这些内容，大家对于异地房产可以抵押贷款吗这个问题了得更更详细了吧，如果需要异地房产抵押贷款，可以参考进行了。