按揭房二次贷款说难也不难，说容易也不容易，最主要是要明白一些细节问题!

按揭中的房产是可以做抵押贷款，不过，需要还清余款将房产解押之后，才能去另外一家银行做抵押贷款，因为同一套房产不能同时抵押给两家银行。

一、按揭房二次抵押贷款条件：

1.具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;

2.具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好;

3.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件;

4.具有合法正当的融资用途。

二、按揭房二次抵押贷款资料：

1.房地产证等抵押物权属证明文件;

2.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;

3.申请人及配偶收入证明;

4.借款用途的相关证明;

5.银行要求提供的其它相关资料;

三、按揭房二次抵押贷款流程：

1.客户提供资料;

2.评估房产;

3.银行审核资料并办理相关手续;

4.抵押登记;

5.签订借款合同;

6.按期还款。

按揭房再贷等业务办理相对复杂，用户可以委托给第三方贷款公司帮忙处理。一般从受理开始到资金到账3个工作日即可完成。