小编发觉，说起买房我们都很关注的就是首付问题，其实买房的首付要多少与我们所买的房是不是首套房有很大联系的，如果是二套房首付份额就得给的多，如果是一套房由于有借贷优惠，能够给的少一些，那公积金贷首付比例是多少，首付核算方法是怎样?我们了解下吧。

公积金贷首付比例是多少

在我国关于首套房的首付份额并没有一个固定的规则，各地区依据不同的实践情况来对首套房首付份额来施行，所以关于首套房的首付份额是一个把握的难点。那首套房首付份额一般是多少?小编为我们收集了一些材料，以浙江公积金首套房首付份额为例了解下：

浙江省直住所公积金中心决议，从4月3日起，借贷方针方面，放宽借贷请求条件，由连续足额缴存住所公积金12个月以上调整为6个月(含)以上;进步最高借贷额度，员工及爱人一起请求借贷的，最高额度由80万元进步到100万元;下降借贷首付份额，首套一般自住所最低首付款份额为20%，对具有一套房并已结清相应公积金贷款，再次请求住所公积金贷款购房的，最低首付份额为30%。

浙江省直住所公积金中心一起决议，从2015年11月1日起，试行存贷挂钩机制，员工个人借贷额度按住所公积金账户月均余额的15倍核算确定。其间员工住所公积金账户月均余额为缴存员工请求借贷时近12个月的住所公积金账户月平均余额，缺乏12个月的按实践月数核算。

各公积金贷首付比例调整情况

有消息称，住建部将下调二套房首付份额至50%，一起，下调公积金首套房公积金贷款份额至2成。

住建部正在酝酿发布关于安稳住所消费的相关文件，其间包含两条重要意见：一是将运用公积金购买公积金首套房的首付份额降至两成;二是下调二套房商贷首付份额至五成，下调房贷利率。该文件现在已得到财政部和央行支撑。

银行：上海二套房首付份额下调50%。小编致电上海银行得悉，上海工商银行、农业银行、交通银行等均称未接到下调二套房首付份额的通告。现在，购买二套房首付份额仍旧依照70%履行。

纯公积金贷款购90平以下公积金首套房首付20%

小编第一时间致电上海住所公积金中心得悉，契合上海限购方针，运用纯公积金贷款购买90平以下的公积金首套房，首付款份额为20%。纯公积金贷款购买公积金首套房(90平以上)首付款份额为30%。

实践上，支撑用公积金降首付份额的办法，各地方政府早已陆续打开，上海市、济南市、广州市现已履行该方针。住建部正准备向国务院提交《住所公积金管理条例(修订版)》，公民住所公积金的用途将有重大突破，上海市、济南市和广州市只是先行。

总的来说，依照现有的公积金首套房履行规范就是：新房商业借贷首付份额是三成，公积金贷款首付份额为公积金首套房90平方(含)以下的公积金贷款首付份额不得低于20%，90平方以上的住所公积金贷款首付款份额不得低于30%。

看了上面的文章后，大家对于公积金贷首付比例是多少是不是了解更多了呢，希望小编的文章内容能够帮助到大家。