如今，越来越多的夫妻开始结婚，在婚前和婚后借钱买房的夫妇数量占了很大一部分。但很少见的是，80后的房奴很放松，也很快乐。的确，这样的巨额债务是很难交换的。早上起来，想着100美元欠银行的钱是一种真正的债务和情感上的痛苦，那么贷款买房流程是什么?

贷款买房流程是什么?

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时，必须提供担保。目前，个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和投资组合贷款。

贷款买房流程一、将个人住房贷款与住房公积金存款和信贷资金相结合，用于购买自用普通住房贷款、个人住房贷款委托和白应贷款组合。此外，还有家庭储蓄贷款和抵押贷款。

贷款买房流程二、个人住房贷款委托银行根据住房公积金管理、住房公积金存款的资金来源，按照个人贷款的要求购买普通住房。又称公积金贷款。

贷款买房流程三、个人住房贷款是银行信贷基金向购房者提供的贷款。也称为业务个人住房贷款的贷款名称也不同。建设银行被称为个人住房贷款，工商银行和农业银行被称为个人住房担保贷款。

贷款买房流程的第一部分:准备买房子先买房子估计根据财务实力和能力来偿还他们的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定建筑物的位置和面积,价格,地板,方向等。

贷款买房流程的第二部分:选择住房，一个环节是一个延续的准备工作，可以从报纸、电视、网络或与房地产网站相关的，买家需要综合三种媒体的优势，住房的综合和详细信息。

贷款买房流程的第三个环节:这房子是一项高技能的工作。在选择房子之前，你应该了解房地产成本的基本知识，即绿色利率、公共摊销和家庭类型。假如买有房，可以直观地看到房子的结构，门的类型，但假如是房间只能提供用户选择房间的依据。在这一点上，买家必须学会查看家庭图表。

一般来说，房子应该考虑是否从房子的六个方面购买房子。6个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境支持、房屋结构和定位、物业管理。第四环节:在合同签订后确定目标后，进入与卖方实质性接触的谈判阶段。

买卖合同的谈判是购房过程中最重要的环节，买卖双方的权利和义务必须对文本、房屋面积、特别是支付的关键条款、财产状况等进行自己的实施。