原副标题：买房基本功蔬果撷取，最少让你少努力奋斗10年

“想多凑点按揭，再之类吧”、“听闻房价要降了，不急”、“卫星城太喧闹了，我讨厌宁静”……，你身旁与否时常听见这样的人声。两个是推延焦虑，两个是“吃不出葡萄说葡萄酸”的焦虑。卫星城当然有许多非议，当年轻的你，选择卫星城的优势大于乡村，不论是基础教育、医疗保健、科技、日常生活水准、组织工作机会都大不相同，买房到底须要有哪些基本功，小贴士撷取一下经验，最少让你少努力奋斗10年！

充分调研两个卫星城

对两个卫星城的不同地区的产业发展水准你须要做个总体了解，拿芜湖来说，党务区、滨河新区、高新区都是高质量地区；相对而言北城、东边产业发展较为落后，地区内的人员配备也相差非常大。第二须要看政府的天然资源倾向以及整个卫星城的产业发展总体规划，比如芜湖总体向东南产业发展，滨河总体规划为大学城，党务区是芜湖的政治中心，医疗保健、基础教育、党务等天然资源都向该区倾斜，那今后产业发展内部空间就大，不论是基础教育、医疗保健、组织工作、日常生活、卫星城总体规划等都要优于其他地区。还有须要考量两个卫星城的定位以及周边卫星城的产业发展、同等卫星城的对比。拿芜湖举例，芜湖目前还属于二线卫星城，但房子与周边的一线省会杭州、南京相比还有非常大的上升内部空间。

看上脱身要快

假如你看上了某个新盘且是您的刚需，那么脱身一定要快，小贴士常听身旁的人喊买房，但是半年一年过去了，房价已经翻番了，依然没出手，引致损失惨重。小贴士一同事：曾经在无锡组织工作，因为迟疑，引致房价由1万涨到了2万，无锡待不下去了，来到芜湖因社保问题，也是拖了很久，引致错过了高质量的地区，最终幸运的是买到了房子，但是离市区非常远，交通生产成本非常大。

房屋占地面积一定要重视

买房不像买菜，慎重考量很有必要，假如的你经济水准还可以，买大不买小。今后你有了小孩，假如只是2室的，真心不够住。买房最合适买南北透亮，层数30层左右最合适，二来通风通风好，二来自然风，高岭石也少了许多。非住宅不容忽视，利皮扬卡过大，实得占地面积就少了许多，落差自然就非常大，房子是用来住的，太小，很郁闷。

带私立学校省却后顾之忧

许多买第二套房的年轻人，买房时可能将考量的不是很周全，加上一些好的新盘抢不出，大多没考量到私立学校因素。小贴士告诫：今后成婚后，有了宝宝，基础教育就很关键，待到那时再考量，二来换房生产成本较高，二来再买一套私立学校房也是举步维艰。买房日常生活在卫星城里，无非为了组织工作为了小孩有位好的基础教育环境，可能将没成婚的你暂时考量的没那么多，但成婚娶妻到小孩上小小快的也就5、6年的事情，假如是期房，入住后2、3年可能将就要考量基础教育的问题了，小贴士告诫能买私立学校房尽量买私立学校房。

返回搜狐，查看更多

干晓磊：