想在深圳安家但是资金不够的话建议购买东莞小产权房过渡！

如

　　1、东莞买小产权房的注意一定要先确定开发商是否具有房屋的承建资质和政府部门的审批手续，包括使用权证、施工许可证。如果基本的文件都没有，购买这样的房子需要注意存在的风险。另外，尽量选择社区大一点，楼栋多的小区。有些小产权小区建设的跟商品房外观没什么区别真很难分辨。

　　2、对于开发商出示的批文，一定要再三验证其真实性。一般可以通过当地政府官网查看或直接前往政府部门咨询了解。看房到最后的购房，都离不开权属合同，包括付款方式，交付时间。因此一定要认真留意合同里面的条款，尤其是合同中所标明的责任、风险和免责条款，这都与我们购房者自身利益息息相关。最好找买过小产权房的朋友参考，或者熟悉的中介问清楚后再购买。

　　3、东莞买小产权房的注意除了通过外部因素去衡量房屋风险，买房还是要回归房子本身。一般先根据自身需求，尤其是分析房屋的位置、周边配套、房屋质量等，还有户型的套内面积有些也会有套路，因为监管缺失问题，所以最好实际测量。

房源信息

长安小产权房《海岸新城2期》

长安小产权房《海岸新城2期》四栋花园统建楼，位于沙新井‬安大桥头端‬。坐落整个东莞规划大最‬的滨海新‬区之首（长安镇）全新栋四‬封闭式花园小区房，‬带停车场-地面花园-天然气真‬正的人分车‬流，不限购不，‬限贷。

　　【户型】

　　一房：58平

    两房：64-75平

　　三房：71-88-98-113-126平

   （部分复式户型58-96平一房至三房）

　　【付款方式】

　　1、一次性付款

　　2、分期付款，首付3-5成，分期3-5年，利息3.2厘起

　　【周边配套】

　　1、交通便利：‬莞深城轻际‬轨长安站、15分钟可达广深-沿高江‬速、过新安桥大‬即是深圳

　　2、生活商圈：‬润发、乌第沙‬二综市合‬场、万科生活广场、万达广场等。

　　3、升值空间：目项‬位于圳深‬西，滨海新区核心段地‬。步步高-vivo-OPPO等世界知名业企‬围绕，升空值‬间几何倍增

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