我相信大多数人都知道，在深圳，市内外都有大量的小型房产。那么，是在深圳关内购买小产权还是关外购买小产权房呢？

　　购买市区旧房的优势：

　　1、快递，一手送货上门。

　　2、经过时间的入侵，房子的质量可以清楚地看到。

　　3、商业服务、诊疗教育等配套设施资源成熟。

　　4、位于市区，交通便利。

　　房子的总面积很小，很容易使用。

　　购买市区旧房的缺陷：

　　1、居住区陈旧，景观少，自然环境差，噪音大。

　　2、户型设计正常，将对老、中房进行改造。

　　3、定居群体相当混乱，老年人更为常见。

　　4、小区设计不太好，停车位不够，小区内车辆随意停放。

　　5、室内楼梯间更常见。

　　6、金融机构的长期住房、低贷款期限和贷款金额。

　　在近郊区：购买新房的优势

　　1、居住区有良好的自然环境服务设施，科学的布局设计，完善的物业管理服务和高质量的生活。

　　2、定居群体以年轻人为主，群体结构单一。

　　3、住宅区位于近郊区，夜晚宁静而清新。

　　4、由于是新建住宅区，附近的大马路等各种市政工程服务设施都是新的，街道社区宽敞干净。

　　5、随着大城市的快速发展和扩张，近郊区新住宅具有巨大的未来发展潜力。

　　近郊区；购房的缺陷

　　1、食品、服装、住房、交通、诊疗、商业服务等服务设施不完善。

　　2、近郊区，缺乏公共交通系统和设施，交通不便，往返市区时间长，交通

　　3、新房子交付期长，而且搬进来晚。

　　4、房地产企业当时的服务承诺总体规划可能无法按时完成。

　　即使列出了在城市地区购买旧房和在近郊区购买新房的利弊，实际的选择将取决于商店购买者自己的情况。一般来说，需求刚性商店的买家必须在住宅区拥有良好的面积和生活质量，而拥有学士学位的旧城区住宅则没有太多选择。装修好的商铺的买家更注重自然环境、交通、物业管理和社区内部，所以近郊区的高品

　　也许，买房是一个人在未来两年甚至多年内自己生活习惯的选择。所有其他人都认为实践规则可能对自己不适用。当你没有足够的钱时，房屋选择中的一些项目不得不一直被放弃，你不能追求细致和细致。

沙井小产权房《沙井·君悦府》

　　沙井小产权房《沙井·君悦府》宅基地，历史遗留，绝版断货原始户型！双地铁口物业！全屋精装修，送家私，拎包入住！户型采光极佳，通风效果好！即买即收租！

　　【户型】

　　单间：37万一套起租金1200

　　一房：55万一套起租金1800

　　两房：82万一套起租金2600

　　【付款方式】

　　1、一次性付款

　　2、分期付款，首付5成，分期5年，利息3－5.88厘

　　【周边配套】

　　休闲娱乐：沙井市民广场1公里，沙井天虹商场1公里，中心公园800公里，上寮荔枝社区公园300米，沙井中心客运站800米，上寮市场800米

　　交通便利：公交站：上星村委、新沙桥头，12号线地铁口步涌站0距离，地铁11号线+18号线+交通主干道107国道与宝安大道之间，中心路等城市主干道畅行城市，公交线路有，M415、机场5号线、M341、M254等等。

　　教育：省级优质学校，上寮学校500米，上寮金贝幼儿园500米，华一附师学校是集幼儿园，小学，中学，高中一体化的学校就在家门口。

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