的情况下，未来房价将继续保持稳定。与此同时，一些开发商不允许增加宣传和营销折扣，以提高他们进入市场的热情。 (东莞小产权房网络来自：东莞新闻网)　　根据东莞市规划委员会的数据，上周(8.22-8.28)，东莞一手住宅成交321套，成交面积29,000平方米，分别大幅下降34.2%和39.4% ，连续第三周下滑，主要原因是前期持续供应较低。与此同时，上周该市新房平均价格仅为45,000 /平方米，主要原因是需要专注于创纪录的交易并降低整体平均价格。　　根据东莞中原研究中心的监测，上周(8.22-8.28)，东莞共售出1,632套二手住宅，面积约为137,000平方米，下降3.32%。比上一季度增加1.96%。交易量超过1600套已连续三周保持，高于6月和7月的每周平均1,224套。二手市场略有回升。业内人士指出，鉴于目前二手股的强势报价，客户购买的需求有限，与此同时，未来的货币政策趋于中性。根据去杠杆化监管政策，整体市场将在未来反弹。从上周的情况来看，二手住宅的平均成交价格维持在51,235元/平方米，比上月增加0.71%，与上期基本持平。　　证券时报记者走访，发现整体而言，业主整体报价有上升趋势，业主已开始对后市表现出信心。从城市各行业报价来看，共有8个区域报价上涨，其中华侨城继续增加，增幅接近1%;白沙岭区，东莞北区，南区，龙岗中心城和龙岗东莞区的范围约为0.5%，

而盐田莲塘区也略有上升。此外，从东莞中原研究中心监测的125个分区来看，报价上涨的比例与上周差别不大，约为30%，而侨城区东部的增幅为5个百分点。点。　　对于后市展望，东莞连锁研究院相关负责人在接受;证券时报记者采访时称，8月份楼市将顺利关闭，;金九和银十即将来临，一些预计将释放住房需求，

数量和价格总体稳定。但是，不同的属性存在一定的波动。　　东莞中原研究中心认为，未来两个月的市场供应量将比上期大幅增加。如果开发商面临性能冲刺的压力，定价将是合理的，市场将会回暖。胶水游戏的僵持状态将在一定程度上得到缓解。然而，由于前一时期的双重价格和透支，现阶段客户的观望态度仍相对较强。传统周期中的金九音10是否如期到货仍将由市场进一步验证。