上学的时候，有个同学这样憧憬着美好的未来。当然，不用我说，你也知道，这位同学一辈子都没用上当年的诺基亚智能机机皇N97。倒不是他没攒够钱，而是几年之后，N97已经落伍了，苹果

买房人也面临同样的困境：现在积蓄比较少，只能买一套位置偏远面积小的房子，所以想攒钱，等积蓄足够了买个好点大点的房子。但是，房价也在涨，几年之后，积蓄是多了，而原先看好的房子早就不是那个价格了。

真是纠结死了

是不管积蓄有多少，现在就买房好?

还是先攒钱，积蓄够多再买房好?

居民存款追不上房价

国家统计局的资料显示，截至2015年末，中国大陆总人口137462万人，平均每人存款39724.65元。2014年末的人均存款则是36737.59元。一年的人均存款增长率是8.1%。根据国家统计局的全国房地产销售额与销售面积，2015年全国房价上涨了7.4%。从增长比例上看，存款比房价涨得快。但是，人均存款只有4万元左右，

再看看各城市平均存款

在这些城市中，北京的人均存款是最高的，12万多。但这远远不够在北京买房交首付的。我们知道，除了存款，居民可变现财富还包括股票、基金、理财产品等。这些加起来有多少呢?据《中国家庭金融调查报告》数据显示，中国人的家庭金融资产中，银行存款比例最高，为57.75%;现金其次，占17.93%;股票第三，占15.45%;基金为4.09%;银行理财产品占2.43%。

根据存款占比57.75%，可以估算出各地居民平均财富。