首先我们从官方获得一个数据，那么深圳市有多少住房呢？

2016-2020)》（征求意见稿）意见的公告里面的文件提到，根据2013年住房调查，全市住房总量为5.2亿平方米、1035万间套。2013年底深圳市总共有1035万套。

2018年，深圳市住房政策研究院公布深圳的小产权房历史遗留违法建筑就占了所有的房产，大约6成，那么按照这个比例来分的话，深圳2018年就有接近400万套商品性住宅，其中包括人才房保障房，也就是说政府承认的这一类房子。

我们在加上还有很多没有住人的，被政府列为违法建筑的。以及没有统计到的一些房屋。我们还可以知道，深圳市在大力扶持人才住房和工程租赁住房，甚至是把很多工厂改进以后作为人才房社会保障房。加上这两年多的改造。和商品性住宅的供应，所以我们估计2019年底深圳的所有可居住性房屋，总套数应该在1200万套。

那我们深圳有多少人呢？在深圳人力资源官网上面公布的是1300万人。如果平均每一套住三个人。深圳1200万套房屋。就可以居住3600万人，从这个数据上来说，深圳的房屋是足够深圳目前可居住人口住的。我们在1300万人的官方数据上面再加上一个折扣。加上那些没有统计到的和流动人口没有统计到的。我们算2000万人，这个数据已经非常盘大了，而且加的折扣非常大。一个可以住3600万人的城市。有可居住的房屋，却只有2000万人在居住。大家觉得深圳的房子够住吗？特别我们要说明的商品房，商品房。

根据深圳住房政策研究院，如果深圳有4成的商品房，那么深圳就有400万套左右的商品房，按照每套住三个人就可以住1200万

从这个数据上来说，深圳的这些房子价格在上涨，就是肯定有大量的人在炒房，价格才会上涨，那就让他们去炒，这么庞大的房屋居住量总有一天会跌价的，至于跌多少，政府应该会管控，毕竟影响到就业问题和龙头经济问题。