北上广深——中国的四大一线城市，雄厚的经济实力吸引着大批人才集聚在这发达的一线城市

首先我们先来看一下什么是小产权房。小产权房是指建立在农村集体土地之上的。小产权房允许在本集体范围内进行交易，是不允许与集体组织以外的人进行交易的。另外小产权房只有使用权，没有所有权，小产权房并没有国家颁发的房屋权属证书。小产权房价格低出商品房不少，占有房地产市场的不少份额。

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广州小产权房的现状是什么样的呢。首先，我们大家也都知道小产权房占有价格优势，很受中低收入人士的青睐，所以也就造成购买小产权房多是中低收入的人。其次，广州的小产权房大都存在于城中村或者是城乡结合部，城市周边等这样的地方。来到广州谋求发展的外来者很多选择这样的小产权房，也就带动了小产权房的发展。前些年，广州小产权房仅一个区域的数量就高达800万，还有继续发展的趋势。然后，广州的小产权房是多方利益聚集的地方，小产权房的利益涉及方有房地产开发商，村集体组织、村民以及购买者，当然了，还有广州政府。由于小产权房存在很多风险，但是由于数量如此之多，又加上涉及多方利益，众口难调，没办法有一个万全之策的出现。

广州的小产权房的存在具有它的合理性。广州作为一个一线城市，人口密集、流动性大，导致住房紧缺，俗话说的好：物以稀为贵，导致广州的房价高居不下。而小产权房呢，价格实惠，数量巨大，环境也没差。所以广州的小产权房真实的有着大量购买群体，它的存在很是合理。但是广州小产权房还是存在一些风险的。还有呢，广州小产权房有着不少风险，还能立足于广州房地产市场，是由于我们国家政府对小产权房的监管力度不到位，相关的法律法规不明确。小产权房的建设与销售等处理过程存有灰色地带，导致小产权房并没有被严格禁止售卖。另外，广州的小产权房的存在解决了外来者的住房问题，没有了住房压力才能更好的投入广州的政治文化与经济的建设不是吗？

综上所述，广州的小产权房还是值得购买的。任何一种形式的房子有存有或多或少的风险，我们尽量减少但没有办法完全根治，所以不用过于担心。另外，小产权房问题处理起来并不是一朝一夕就能处治好的，我们唯一能做的呢就是选择合法的小产权房，通过符合规定的方式进行购买。最后，希望在外拼搏的追梦者都能有属于自己的房子。

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