2018-06-23 81

不仅仅是销售需要学习谈判技巧，购房者也要掌握一定的谈判技巧，才能取得更多的主动权，争取更多的折扣。今天房天下就来跟大家分享几个买房实用的谈判技巧。 1、 提前多做了解 只有提前对楼盘详情和房价走势多做了解，才能更准确地判断出销售是不是为了争取

2018-06-23 168

买房选户型，很多人都喜欢挑选那些带阳台的户型。没事的时候在阳台处喝喝茶，看看外面的风景，缓解一下精神压力。此外，阳台还非常实用，可以晾晒衣服，摆放花草等。那么，阳台有哪些分类，阳台的面积如何计算，你知道吗？ 一、常见的阳台类型 1、封闭阳台

2018-06-23 85

人人都道，买房子时签订合同、缴纳税费等是关键，其实，更重要的在这前头！选好一个房子的户型难道不重要吗？一个好的房子户型，关系到多个方面。近了说，会影响购房的价格、面积等；长远来看，会影响人们的生活方式、生活质量、生活环境等。因此，买房子重

2018-06-23 138

在控制房地产价格的过程中，我们发现可以通过置换的手段，将大量空闲的农村的建设用地，通过置换的手段置换到城市中来，从而缓解现在土地紧张的问题，同时通过土地的置换可以将更多的耕地集中在一起，那么工业用地置换合同是否有效？工业用地置换合同应该怎

2018-06-23 111

买房时，开发商会给购房者介绍房屋详细情况。购房者也可以就房屋情况提出相应的问题，其中“三率”是购房者必须要问的。“三率”是指房屋的绿地率、容积率和房屋使用率，这三个数据看似简单，实际上却容易被购房者忽略。下面我们就来具体讲述“三率”怎么看

2018-06-23 85

一向精明能干的李女士近比较烦恼，因为前不久看中了一套精装房，签订购房意向书并当场交付了10000元。后又反悔想放弃该房，不料却被开发商告知，“定金”一分不退。在得知开发商在玩文字游戏后，李女士心有不甘，决定维权起诉，讨回“订金”。 买房风波：交

2018-06-23 179

买套房需要花去人一生大半辈子的积蓄，所以大家都要慎重对待。很多人说在买房的时候不清楚买楼房签合同的流程，以及买楼房签合同注意事项有哪些。在此，小编汇总了2016年买楼房签合同的几大注意事项，各位务必仔细阅读，否则吃亏的还是自己。 １、首先看开发

2018-06-23 138

我们都知道，在二手房交易中有个重要的环节——“网签”。买过房的人肯定都经历过，没买过房的人也可能听说过。今天我们就来说说这个网签到底是什么。 所谓“网签”，是指各地房管部门的网上交易系统。其实不管是二手房还是新房交易，都必须经历这个流程。我

2018-06-23 75

购买天桥的小产权房交土地出让金吗？天桥的小产权房能贷款买吗？了解相关的国家或所属省市出台的购房新政，这样才能更便捷购房，现在小编就为您带来相关的信息供您参考。 购买天桥的小产权房交土地出让金吗？ 购买的天桥小产权房不能办理房产证，目前无法交

2018-06-23 219

什么是资金监管？作用是什么？具体的流程是什么？今天房天下就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。 一、什么是资金监管？ 资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度，不具有强制性，可以将其形象地理解为房产交易中的支付宝。在二手房交易中

2018-06-23 76

2018-06-23 182

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金办理运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托贸易银行向购置、制作、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职时期缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。 公积金贷款缴存比例 住

2018-06-23 143

在北京小编发现现在好多人反应关于按揭贷款担保人的问题不是很清楚，小编整理了一些关于北京按揭贷款担保人变更要交钱吗和北京按揭贷款担保人变更流程是什么的信息，应该能解答那些问题，希望大家能在我整理的内容中得到一些启发。 北京按揭贷款担保人变更要

2018-06-23 145

在北京对于许多购房者来说，抵押贷款可能是很有吸引力的，但是可能不是很了解关于北京办理抵押贷款担保需要什么材料和北京抵押贷款担保费是多少的消息，在此小编整理了一些和上述相关的信息供大家参考，希望能给大家带来帮助。 北京办理抵押贷款担保需要什么

2018-06-23 80

近日，有购房者问及全款买房的问题。全款买房可以申请提取公积金吗？购房指南这就为您整理详细的答案。 首先，你需要知道北京公积金提取条件： 北京公积金提取条件分两类：房屋类和非房屋类。房屋类具体有以下几种： 满足以下任一条件的申请人，可办理北京公

2018-06-23 211

经历了看房的奔波，选房的纠结和砍价的博弈之后，你终于走到了向银行申请贷款这一步。无论是公积金贷款还是商业贷款，还款方式都只有两种：等额本金和等额本息。两种还款方式计算方法不同，贷款期限越长，利息差别越大。 什么是等额本金还款法？ 它是将本金

2018-06-23 200

我们大家都知道，北京作为我国的首都，商品房的价格在国内也算是首屈一指的高昂，尤其是城区之一的西城区的房价，已经让人望房兴叹！幸好在西城还有许多价格适宜的小产权房，即是在农村集体土地上所建立的房子，那么西城小产权房现在多少钱？在哪里交税？ 西

2018-06-23 263

商铺的赠与是有一定的程序以及流程的，提前了解都是有好处的，也许日后创业的你就会用到它的，尤其是现在就想要进行商铺赠与他人的人。今天就主要讲一下，商铺赠与他人需要什么材料？商铺赠与他人流程是什么？ 一、商铺赠与他人需要什么材料？ 1、房屋权证书

2018-06-23 209

不少在花梨坎发展的人，都会选择在花梨坎购买房子，确实有了房子之后，会明显感觉到有安全感，如果是在花梨坎购置房产，可以先了解花梨坎自住商品房如何办理土地证，以及花梨坎自住商品房在哪里办理土地证。 花梨坎自住商品房如何办理土地证？ 商品房办理土

2018-06-23 102

房屋建筑完成之后，房地产开发商都会及时通知购房者收房，因为只有购房者终签署了《入住交接单》，才能成为完全意义上的业主。但是很多业主在面临收房的时候，不知道该如何办理收房，也不知道办理收房需要哪些材料。 如何办理收楼？ 作为准业主的您，要留心

2018-06-23 156

物业费是买房时必须要缴纳的一笔费用，但因为数目不小，因此业主往往不愿意缴纳。但是，不愿意归不愿意，该交还是要交的，可是你交的物业费都包括了哪些费用呢？一起来看看吧。 物业费包括九个项目 1、 公共设施、设备日常运行维修及保养费：主要指的是各设

2018-06-23 88

商品房逾期交房是件让人烦恼的事情，开发商逾期交房对消费者也造成了迟迟不能住进去的损失，对于开发商这种行为，消费者能否提出补偿或者是退房的要求呢？房天下今天就和大家说一说商品房逾期交房退房可申请哪些赔偿？利息如何计算？ 商品房逾期交房退房可申

2018-06-23 110

2018-06-23 102

前段时间我们讲了，在北京换房时先买房后卖房的事情。今天，我们案例的主人翁是先卖房再买房，但是同样遇到了麻烦。 前期回顾： 《购房资格已用先买新房再卖旧房 行得通不？》 案例一：先卖房后买房户口没地放了 小张作为一个外地来京后因为工作关系落了个北

2018-06-23 186

北京购房资质审核以家庭为单位，京籍已婚家庭最多可新购2套住房，京籍单身无房的可新购1套住房。 一、京籍家庭包括什么？ 京籍家庭是指居民家庭成员（包括购房人及其配偶、未成年子女，成年子女不算在内）中至少有一个具有北京市户籍的家庭，购房时按京籍对