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对于很多返乡置业的购房者们来说，选择新房还是二手房是个大问题。那么购房者该从几个方面判断究竟新房和二手房哪个更适合自己呢？ 一、确认购房资格 目前全国有20余个城市实行限购限贷政策，但各地限购政策大不相同。有些城市购买新房二手房的资格也有不同

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其实对于我们住户来说，如果容积率越低的话，在同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也就会越来越高。一般来说一个良好的居住小区，它的高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应该不超过3。那么商业用地容积率标准是多少？商业用地容积率上限是多少？ 商业用地容

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对于收入情况不是好的人来说，购买一套房屋往往成了一种奢望。自住商品房的出现让很多购房者看到了购房的希望，若是可以成功申请就可以低价入手一套属于自己的房子。大家都想要了解一下申请朝阳区自住商品房可以选择楼盘吗？我们不妨来看看下文中是如何介绍

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什么是定金？简单来说就是在购房者看中一套房屋之后、在正式签约之前，买卖双方会对基本购房事宜签订认购协议书，并支付一定数额的货币以保证后期合同的履行。交了定金如果不买房，定金还能退吗？这是不少购房者都质疑过的问题。 要了解定金能不能退还首先要

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二手房网签是指买卖双方签订买卖合同后，去房屋所在地的住建委签约进行备案，并在网上公布。网签前需先确定买方的购房资质和卖方的房屋核验都通过，再备齐材料去住建委，当天就可以出合同。 一、什么是网签？ 买卖双方签订合同后，到住建委进行备案，并在网

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在购买房屋时候，一定要注意一下房屋产权问题。对于自住商品房来说，房屋的房产性质是比较的特殊，这类房屋的出售就是会受到一个时间的限制，也是要满足条件才能出售。那么，百子湾自住商品房首付多少？百子湾哪些楼盘有自住商品房？ 百子湾哪些楼盘有自住商

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有过购房经验的朋友可能比较清楚，公积金贷款比商业贷款更加复杂，流程也比较多一些，因此购房者可以提前准备好贷款相关资料，以便快速办理完成。 那么， 延庆 买自住商品房能用公积金贷款吗？ 延庆 买自住商品房用公积金贷款要办什么手续? 延庆买自住商品房

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向银行贷款买房时，需要提供个人收入证明，它能直接反映借款人的还款能力。通常情况下，银行要求月收入是月供的2倍以上，否则将少贷或者拒贷。那如果收入证明不够，购房者该如何补救？ 一、与另一半共同贷款 夫妻共同贷款有助提高贷款通过率，同时也能减轻还

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全国许多地方地价又涨了，地方地价涨相应的房价一定会高。如何顺利贷款买房就是很多初次贷款买房的人必须关注的问题。 个人房屋按揭贷款申请条件： 1.具有你现在所在城市的城镇常住户口或者是当地有效居留身份。 2.具有按时偿还贷款的能力,还需要具备良好的

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一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部购房款，房屋人同时转移房屋的权。这个看似“一劳永逸”的付款方式，都包括哪些优点和缺点呢，一起来了解一下吧。 一次性付款的优点 1.付全款省钱 虽然 次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各

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如今的贷款买房的方式已经是常见的贷款了，当然我们在选择要贷款买房的时候也要清楚一些注意事项，今天我们来讲讲退房后如何处理按揭贷款还有退房后按揭贷款是否要还的问题。 退房后如何处理按揭贷款？ 一、解除房屋买卖合同 如果双方所签订的商品房买卖合同

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近在网上很多顺义的朋友反应想买自住商品房，但是不知道相关在顺义买自住商品房要交多少税，购买顺义的自住商品房在哪里交税的消息，今天小编就为您分享一下我在网上搜集的一些经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。 在顺义买自住商品房要交多少税

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北京地区的房价之高让多数购房者望而兴叹，很多高收入的白领都很难在北京买一套属于自己的房子，对于中低收入的农村打工者来说，就更买不起北京的商品房了。在北京农村有很多村民自己建设的房屋，这类房子可以满足居住需求，价格方面又相对。究竟北京农村自

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买房，自然就牵扯到房产证办理流程的问题，理论上来说业主可以自己个人去办理，也可以委托相关的机构办理，有的开发商在签订合约的时候，甚至还会注明有开发商统一办理。北京香山的别墅办理房产证流程是什么？在香山别墅办理房产证需要多长时间？ 在香山别墅

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验房的主要目的就是给房屋做个体检以评估其当前的状态，让顾客对其有一个全面的，客观的，公平的，准确的了解，那么下面我们一起来看一下在怀柔购买别墅是否需要验房，在怀柔购买别墅应该怎样验房，这样大家在日后需要购买的时候，可以为您省去很多时间。 一

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在买期房的过程中，我们经常会碰到这种情况：开发商按照合同约定期限交房，但业主没有在约定的时间选择收房或者收房后长期空置，这种情况要不要交物业费呢？ 业主空置房到底要不要交物业费？先来看某地方主管部门的回答： 这是某城市的业主与当地主管部门的

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根据粗略统计，截至目前，已经有超过130个城市出台去库存新政。今天就跟着小编一起来盘点一下去库存那些招儿，变着法儿让你买房，你买不买？ 公积金成去库存灵药 各地都把住房公积金当成去库存的灵药式的工具，据统计多地公积金贷款率超过50%。住房公积金为

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想退房并不是那么简单的，在有些情况下，如果一方想退房首先要与对方协商，看能否达成一致意见，那么，如果要求开发商退房，是必须要有退房协议的吗？退房协议应该怎么写呢？ 要求开发商退房必须要有退房协议吗？ 退房不一定要退房协议，买卖双方已到房地产

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我们都知道在农村或者是城市，一般自建房的赔偿是比较多的，但是面对别墅拆迁喝赔偿的问题很多人还是不太懂，并且很多地方的别墅也是会存在拆迁的可能，所以小编就来带大家了解一些关于密云别墅拆迁怎么赔偿？密云别墅拆迁赔偿标准是什么？ 密云别墅拆迁怎么

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买过二手房的朋友可能都曾抱怨过中介费偏高，在某些大城市，房源高度垄断的情况下，中介费更是成为购房者一笔不小的负担。北京一年产生的二手房中介费超过300亿，按照去年共27.2万套二手房成交量计算，套均中介费11万元！有网友戏言，都说买房首付是大的门槛

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相信很多人都看到过这样一则新闻，上海人小王在上海一家房地产中介公司销售二手房，为成功卖房，他已经与4名客户结过婚，包括70岁的老太太。 由于限购，很多外地人在本地买房，需要缴纳一定年限的社保或个税。为了能早点买到房，没有买房资格的外地人与本地

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自住商品房价格低于同等普通商品房３０％的价格让很多人心动的同时，也难免担心这是不是保障性住房的一个变种，低廉的价格是否意味着今后在房屋交易过程中会受到诸多限制。在这里，小编以通县为例，通过解答通县自住商品房可以自由买卖吗？要交税吗？这两个

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在目前的商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式商品房买卖合同前，要求购房人签订认购书，并交纳认购款。购房合同签订是买房过程中重要的步骤，购房者应该小心签订，亦庄二手自住商品房购房合同怎么写，亦庄自住商品房买卖合同是否有效？ 亦庄二手