2018-06-23 187

买房子这件大事，买卖两边都要签定买房合同，而假如卖方在签了买房合同后却不想卖了怎样办？买方可以建议违约补偿吗？下面由小编在这篇文章收集了有关内容。 一、购房合同签订后不想要的情况 签了定金合同，卖家违约了 假如两边没有签定买卖合同，仅仅交了定

2018-06-23 191

从国土资源房管局获悉，为进一步简政放权、简化商品房买卖合同备案程序，提高就事效率，自2016年8月1日起，实施商品房买卖合同网上备案。 详细程序 首要：房地产开发公司在市国土资源房管局商品房出售处理体系中录入商品房买卖合同有关信息，承认无误后进行

2018-06-23 67

房产证作为一本重要的证件，房产证名字该怎么写，是大家都十分关心的问题，因为关系到大家的利益。接下来，小编将带大家来了解房产证名字该怎么写。 的有关知识。 1、只写男方或女方的姓名 在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭单独承当一切房款的情况下，为

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对于房产证，有需求加姓名的就有需求减姓名的，这篇文章就来谈一谈对于房产证去掉姓名费用与流程方方面的常识与有关规则，期望能够协助到大家。 房产证去掉姓名费用与流程，据办证中心人员介绍，去掉房产证上的姓名相似于比例转让，流程和正常的房子销售相似

2018-06-23 112

小编明白，房产证与大伙的房产买卖关系十分密切。有时候，大伙常常会遇到“怎样在房产证上增减姓名”的迷惑，小编这就为你来答复。 一、房产证去名字的法律 在房产证上加姓名，在法令上讲，便是“添加房子的共有权人”。要添加“房子的共有权”，依照如今的

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有网友发问房产证上加名要不要花钱，答案是肯定的。可是钱的多少得分状况，详细怎样分，今日小编为大家分享下房产证上加名要花钱吗?要花多少钱呢?大家一起来看看吧。 房产证上加名要花钱吗?要花多少钱呢? 先说下房产证加姓名怎样处理? 房产证上加姓名的三种

2018-06-23 171

房产证注明的面积为房子修建面积，而房子修建面积应为套内面积和分摊的共有面积之和。那么接下来就给我们遍及一下什么是套内面积，什么是公摊面积?详细包含哪些有些? 房产证上的面积是什么面积?如何计算? 一、套内面积 全程房子套内修建面积，是由房子套内运

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婚后房产证上加姓名 夫妻婚后采购的房产，假如房产证上只要一方的姓名，如今想把对方的姓名也加上，只需求双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局就事大厅填写一份双方一起具有该房产的请求，就能够处理房产证添加共有人的事务，费用包括配图费、登记费等，

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房产过户有几种不一样的情况，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。因为过户情况不一样，相应的房产过户费用核算也会有所不一样，国家对房产证满五年过户费规定是转让出售采购时间超越5年的普通住宅免征营业税。下面就来具体的了解一下。 房产

2018-06-23 92

一、2017房产过户费用核算依据-继承法 通常来说，财物的法定承继人，承继房产，需求处理房子承继过户的费用，首要是房地产承继权公证费用、房子评价费用、房子过户的税费及有关费用。 若这套88平米的房子，按122万价值算，其子需求交纳： 1、房子报价评价费

2018-06-23 80

1、契税 普通住所类房子规范按房款总价的3%/1.5%/1%交纳，买卖比例依照规则，由购房者所购房子的面积、是不是第1次购房，是不是是普通住所等等决定;假如购房者所购房子是非住所类房子就必须按房款总价的3%交纳。 提醒：家庭仅有普通商品住所，面积在90-140㎡

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二手房买卖情况多、买卖主体多样乱等现象决定了在二手房买卖中，当事人须极为慎重，方能避免风险，保护自个的权益。那么，在二手房合同签定中，一些条款是必不能少的，如合同中未约好房子详细过户期限怎样处理，请看下文事例。 一、购房合同未注明过户时间的

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当前在房地产市场还是处于非常火爆的局面，想要买房子的朋友似乎并没有因为房价上涨了，对于购房的热情就抑制下来了。通常来说，大家在购买房屋后就会签订购房合同，那么购房合同是什么？它又有什么作用呢？在签购房合同的时候哪些是需要特别的注意的呢？不

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房子抵押贷款是平时日子中，多见的一种抵押贷款方法，抵押贷款的金额通常也比较大，且能够及时周转资金，缓解个人目前资金短缺问题。许多日子在乡村的人，想要自个抵押贷款，做点生意，家里却又并无其它的值钱财政，最大的财富就是自个的房子了，思考是不是

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农村的房子许多是没有房产证的，那么农村的房子就不需求办理房产证了吗?农村的房子没有房产证该怎样办呢?农村房子能不能办理房产证呢?以上这些问题，信任大多数人都不是很了解。许多购房者都不了解农村房子的有关政策，有的时候会因为农村房子报价而采购，但

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很多小伙伴在购买房子之后，拿了房产证，翻开一看，有的都找不到房产证号到底在哪里?其实房产证上面的编号是有区别的。具体指的是哪个号码都不是很明白也不奇怪。接下来小编详细为各位小伙伴介绍下，如何查询房产证号?一起来涨知识吧。 怎么查询房产证号 在

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房子买卖合同十分重要，一套几十万乃至几百万的房子，怎样采购，用多少钱采购，这些都会写在一张张纸上，然后由买卖两边签字后收效。由此可见，合同的重要性实在不小，那么它到底都包含哪些内容呢？一同来看看吧。 1、房子的基本信息 在合同里写上房子的基本

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在房产证上加名字是我们平时生活中常常遇到的事情，通常是父母所有房产的证件上加上孩子的名字，或者在夫妻一方的房产证上加上另一方的名字，当然，也存在不少房产证上减名字的情形，尽人皆知，房子办理登记在谁的名下谁就有权处置，那么为防止房子被一方卖

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在房子买卖中经过中介采购二手房的，需留意不要把房款交给中介，签好中介合同。随着二手房买卖的增多，房产中介也是遍地开花，但这个职业良莠不齐，购房者与中介打交道仍是要多留个心眼儿。 一、购房合同中介选择要注意什么 中介买房留意事项： 1、必定要多

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什么时候自己的购房记载才能查询到呢，和购房合同有没有存案有直接关系吗，假如能查询到购房合同的信息，是不是就能够查询到购房记载呢，那么又是怎么查询呢，需要注意哪些问题呢？ 购房记载查询 住宅限购政策规定：居民家庭具有住宅套数，以新购房时居民家

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我们应当都知道房产证很重要，但是究竟它重要在哪，很多人应当说不清楚。买房今后，由于各种因素，房产证通常办不下来，需要等很长时间。很多人觉得这无所谓，其实不然。房产证是购房者获得房产产权的凭据，有了它，就可以依法对房产行使占有、运用、收益和

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近期，因出卖人不能如期交房、商品房存在质量问题等违约引起的纠纷不断增加，许多买受人不明白怎么进行处理，致使权益遭受危害，今日小编就来跟大家说说买受人解除商品房买卖合同的几种情况。 一、出卖人“先卖后抵”或“一房二卖”的，买受人能够解除合同。

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近来，建设部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同（预售）演示文本》、《商品房买卖合同（现售）演示文本》，新版合同愈加重视买房人权益的保护。 住宅城乡建造部有关负责人表明，与2000年的合同演示文本比较，新修订的合同演示文本愈加突出对等保