1，深圳所以多的小产权房是是不是来的？

2，深圳小产权房的房屋类型和入驻情形！

4，怎样正式成为深圳小产权房应用领域里的研究者？

所以导致此种工程建设差别的其原因究竟是甚么？这更要从1992年6月18日正式发布的《有关深圳经济带贫困地区城镇化的实施办法》讲起。

四年后的2003年的10月30号，深圳ZF正式发布了《有关加快宝安，龙岗两区城镇化进程的通告》

二，深圳小产权房的房屋类型和入驻情形

深圳各区域农民房目前的入驻状态

龙岗区域：只有坂田有部分村委盖章的农民房能入驻，其他区域都不行。

宝安区域：农民房都不能入驻。

坪山区域：农民房都不能入驻。

关内区域：农民房都不能入驻。

深圳各区域村委统建楼目前的入驻状态

深圳各区域军产房目前的入驻状态

目前所有的军产房都不能入驻。

拆迁房

回迁房

指标房

大红本房

指的是，整块地或者整栋楼有一个红本，但不能分割成独立红本的房子的称呼！

其他的几类如：M1、仓蓄用地、配套服务设施用地等等，都是不可分割转让。

大红本有正式的报建手续和埈工验收（四证齐全，只是没有商品房的预售许可证）

深圳各区域大红本房目前的入驻状态

大红本房全部都不能入驻（居住用地类以及用途是住宅的例外）

三，在深圳买小产权房，应该从哪些方面入手？

NO1，需求+踩盘+规划

3，找好了标的以后就要准备踩盘的事情了！

4，实际踩盘。

NO2，了解深圳小产权房，学会避坑

但是想买到收益最大化，安全程度又最高的小产权，只是避开绿本房是远远不够的。这里还涉及到土地的性质，房子建成的时间以及房源所处的地块位置。

另外，对投资客多说一句：如果有博旧改的心，愿意长期持有并等待，重点找不在综合整治范围内的房子。

大额交易，实名签字，一旦有事，必然诈骗，此种事情甘愿冒风险的是直接送人头，一查一个准。

买整栋的，村委过户，网格中心备案，盖章签字；

1，买房要趁早(虽然中介总喜欢用这句话催单，不过这确实是中介为数不多嘴里能吐出来的真话了)

3，刚需自住，不必纠结太多，面积实在，户型方正，价格合适，交通相对便利，房子没有明显的硬伤即可。

1，尊重客观事实

2，抛开主观偏见

4，多对比地段配套及规划，这才是决定房价未来的核心参数。

买房如此，找另一半亦如此！

四，怎样正式成为深圳小产权应用领域里的研究者？

一，深圳社区网格管理

查询相关的房屋地址，网格中心上的地址基本最新最准确，进入里面还能看到房屋编码，这个房屋编码是可以用来上学，备案租赁合同和注册公司用到。

二，深圳不动产登记中心

先搜索公众号：深圳不动产登记，找到地籍图查询。

利用网格中心查询到的地址，找到城中村一些地块，我们可以看到有三种颜色，有绿色，黄色和灰色。

三，深圳市规划和自然资源局

四，GOOGLE EAPTH PRO

我们学会了没有？有关深圳小产权房的更多问题可以私信咨询。

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