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龙岗小产权房的消费市场好不好？

除了什么样房源主流产品？是不是较为高质量的新盘所推荐？

东莞市现阶段主流产品小产权房源如下表所示（列出四个）：重点项目所推荐第二个新盘！

主力部队洋房

27~40㎡ 一房 60万~100万

58~60㎡ 二房150万~160万

80~100㎡三房160万~250万

按揭5成份期付款5年本息4.5厘

(地产商单方面分期付款)

精装修交房 家家母邵氏

Marciac租期 房屋代销安心

邻近基础建设

华东师范幼儿园独立设置幼儿园500米

星巴克华联网购大型商场200米

双地铁古田碧海湾站900米

深圳市龙岗中心医院800米

对面铁仔山公园一览无余

️龙岗机场车程十分钟直达

二，松岗14栋花园小区【融合公馆】总价85万/套起、花园现房、超高租金回报！

首推精装修房源728套，总建面约19万㎡社区

家家带大阳台，通燃气，有地下车库

交房送部份家私电器，拎包入住

租金约2200元-3500元/月，即买即收租。

约43-46㎡ ·3.2米层高【贵族公寓】

约66-79㎡ ·3.2米层高【高端居住】

小面积＆低总价＆现楼交付

6米挑高大堂，2楼带免费休闲运动场所

项目基础信息：

位置：深圳-龙岗-松岗

地产商：深圳市正久投资控股有限责任公司

总占地：约4.8万㎡

项目建筑面积：约14万㎡

业态：基础建设宿舍、研发办公

绿化率：40%

推售楼层：3-27F

梯户比：3梯14户

车位数：约934个

物业服务：深圳旭焕晖物业

管理费：暂3.5元/月/平方米

停车费：250元/月

水电费：民电商水

主流产品均价：19000-21000元/㎡

居住产权年限：50年（2007-2057）

交楼时间：现楼交付，即买即住

交楼标准：带装修、全屋家私家电

付款方式：一次性、按揭5成、贷款分期付款3年

实拍图片：

单方面分期付款付款 ，按揭一半，分期付款5年，本息4~5.9厘

精装修一房按揭15万起

精装修两房按揭30万起

精装修三房按揭50万起

洋房介绍

主打:单间～两房～三房

单间35-43平

两房69-75-82-90平

三房116-124平

包落户！

总高12层，共3栋

项目返租3年:单间，一房:2500元/月

两房3500元/月

更有临街金融商铺出售：

50m——200m大小均有带租期出售，可自持，可收租

实拍图片：

沙井极具影响力新盘盛世出炉会展中心12号地铁线近在咫尺地铁11号线近在咫尺、步行10分钟到新沙华联，京基百纳。

主流产品洋房

两房一厅大阳台 98万起

三房一厅大阳台118万起

付款方式：按揭5成，分期付款5年

按揭45万即可购房，本息4.9厘！

项目价值

大湾区，大经济区，会展中心。

地铁口，小区房，统建楼品质。

车场，天然气，无遮挡，阳台美景。

唯一会展中心旁，空气清新，居家首选。

实拍图片

五，沙井《东塘苑》，总价35.8万起，通燃气，层高5米原始复式洋房，打造全深圳最低价

洋房价格

【主打洋房】

复式一房35.8万起

复式两房49.8万起

复式三房65.8万起

4.6米高，家家精装修修，样板房标准

【付款方式】

①一次性付款；

邻近基础建设

实拍图片：

完毕，谢谢鉴赏！

小科普