原副标题：最全！ 深圳市承租合约办理手续业务流程导出

说到就学，更让人郁闷的两件事要数办理手续承租合约了

所以承租合约究竟假如怎样办理手续，假如预备甚么金属材料呢？

一 办理手续金属材料

（一）基本上金属材料

①承租房代码卡

承租两方核对签订，办理手续询问处会提供更多国际标准的合约再次核对。

须要特别注意的是，假如是预备用以提出申请文凭，住房商业用途要是写字楼或写字楼。

③房屋承租原告复印件

报检复印件，存留复印件，详尽明确要求。

报检复印件，存留复印件，详尽明确要求。

⑤授权书及一致同意承租断定（委派别人办理手续的须要提供更多）

⑥深圳市房屋承租注册登记注册登记注册登记表

办理手续原型不然则是房屋承租重要信息注册登记表

（二）委派别人金属材料明确要求

授权书应写明授权委派事项和签订地的。

2、一致同意承租断定。

共有房屋承租的，若以部分产权人名义承租的还须经得其他共有人书面一致同意。

（三）房地产权利证书或者其他合法权属断定

报检复印件，存留复印件。提交以下证件之一：

⑵购房合约书、付清房款断定、市、区房地产注册登记部门出具的产权注册登记电脑查询资料(市、区房地产注册登记部门出具的产权注册登记电脑查询资料自出具之日起15个工作日内有效);

⑸临时建筑类房屋承租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证。

（四）房屋承租原告复印件说明

有效身份证件具体包括：居民身份证、机动车驾驶证、社保卡(身份证号)、居住证、港澳台证(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、境外人士护照(须有居留许可或入境签证)等

特别注意事项

办理手续承租凭证样表

二 办理手续业务流程

（一） 询问处办理手续业务流程：

1.提出申请

提出申请人向街道房屋承租管理询问处提出房屋承租注册登记注册登记的提出申请。

2.受理

金属材料不齐全的，应场一次性告知须要补齐的全部内容，并出具加盖印章的《补正告知单》，并将提出申请金属材料退还原告。

3.审查

4.办理手续结果

5.送达

由原告自行取件。

（二）税收国际标准

深圳市个人承租房屋税收综合征收比例国际标准：

月租金≤30000，税收综合征收率 4.5%

月租金≥30000，税收综合征收率 6.105%

费用免费。但假如房东没有交税的，须要先交税。

（三）办理手续时限

1个工作日金属材料齐全不然，当场办结。

（四）办理手续地点

一般都是工作日上班，但有的区会在周末上班

三 承租重要信息办理手续

承租重要信息和房屋承租凭证的办理手续基本上都一样，只是因为租住的房屋不是有明确产权断定的，例如农民房、自建房等。

房屋权属断定金属材料

报检复印件，存留复印件，收件人在复印件上加盖“与复印件相符”的印章，并签字。

提交以下证件之一：

(2)集体股份公司或社区工作站开具的自建房使用断定;

(4)未有主管机关批准文件的合作建房的房屋，须提供更多土地使用权资料及合作建房协议书;

办理手续承租重要信息的样表

四 网上办理手续业务流程

1.提出申请。

承租两方均可在线发起注册登记提出申请；

2.核对注册登记重要信息。

3.审核及受理。

审核注册登记重要信息及提交金属材料是否符合注册登记明确要求;

4.办结。

符合注册登记明确要求的，将获取电子承租凭证。

5.送达。

由原告自行取件。

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