原副标题:【备受瞩目】ADP工业用地无须“要非国有”！所以，小产权房能隋东亮吗？能田头买自发性农地吗？

上周房地产金融行业备受瞩目最新消息两个接两个，此次关乎农地——我省ADP工程建设工业用地将无须“要非国有”！

预测专业人士表示，本次经济政策将主要负面影响一一线特别是深圳的商业性工业用地供给，暂不能负面影响到写字楼消费市场。

除此之外，本次

ADP工程建设工业用地将无须“要非国有”

据中新社最新消息，12月23日报请全省人民代表大会常务委员会表决的中华人民共和国宪法、卫星城房地产安全法条文提案中，出现关键性变动。

旧有卫星城房地产安全法有关卫星城规划镇内的自发性农地要先征税为非国有后就可以卖地的明确规定，新减少句“法律条文梅塞县明确规定的仅限”，以并行中华人民共和国宪法修正，扫除自发性固定资产工程建设工业用地抄底的法律条文心理障碍。

张伟民：

暂不能负面影响写字楼消费市场

总体看，这个经济政策的全面性破冰是自发性农地借助积极探索的大步，对全省农地管理制度的今后快速体制改革也有非常大象征意义。此项体制改革将给各阶层贫困沿海地区和建成区结合部沿海地区增添非常大负面影响。

严鹏程：

对旧区和城边村的负面影响最小

热点问题

对于本次农地经济政策文件的调整意见，大众最关注的当属小产权房和自发性农地价值，中证君（ID：xhszzb）也就此咨询了专家—— 

1、对小产权房会有负面影响吗？小产权房会隋东亮吗？

本次经济政策对于自发性工程建设工业用地的概念，明确提到了两点：

第二，此类工业用地强调了固定资产用途，所以小产权房也没有机会隋东亮。具体卫星城的调整和当地小产权的经济政策有关，和本次中华人民共和国宪法修正没有关系。

2、是否可以田头购买自发性农地？

编辑：张楠     吕蓁

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