近年来，随着房地产市场的不断升温，房价也逐渐攀升。在这样的背景下，小产权房成为了更多购房者的选择。而坂田小产权房也备受关注。今天，我们就来探讨一下坂田小产权房的现状以及出售情况。

坂田小产权房，简单来说，就是产权未满70年的住房，属于非商品房。在很多城市中，小产权房的价格比商品房要便宜得多，不过由于一些限制条件，例如产权短、无法按揭等，导致小产权房交易市场相对较小。而坂田区则是深圳市内其中一个小产权房的区域较多区域之一。

在购买坂田小产权房之前，购房者应该先了解小产权房的优缺点。小产权房的优点为价格相对便宜，购买成本低。而坂田小产权房出售价格一般在15万至30万元不等，对于那些预算较低的人群来说价格相对性较高。此外，相对大产权房，小产权房的税费较低。然而，小产权房的缺点也是很明显的，例如产权时间短、无法按揭、升值空间有限等。

值得注意的是，在深圳市的购房限制政策下，购房者购买小产权房的条件也更为严格。例如，购房者应该具有深圳市本地户籍、固定住址、购房合同需经过政府认可等。

那么，坂田小产权房出售情况如何呢？根据实地调查显示，坂田区内的小产权房，目前出售情况还是比较活跃的。由于价格便宜，一些买房者成为坂田小产权房的消费主力军。不过，在购房过程中，购房者也应该注意查验房屋产权、了解开发商的信誉度以及人身安全等情况，避免被诈骗。