塘厦小产权房最新消息：政策调整，专项整治

随着城市化的不断发展，房地产市场的需求也在不断增长，小产权房因其价格相对便宜、购房门槛低，被不少购房者所青睐。但小产权房所处的地位却备受争议，不少小业主购置后不敢投资、不敢装修也不敢出租，导致了小产权房的空置率居高不下。塘厦小产权房在这方面也并不例外。

为了规范市场，维护购房者和业主的利益，多家部门对小产权房的政策和规定进行了调整。今年7月底，深圳市住房和建设局联合市委督查组开展了针对小产权房的专项整治工作。

首要目的是排查黑中介，在塘厦大量代理小产权房买卖的黑中介遭到取缔，目前市场已经非常清零。

其次是国家政策的逐渐放宽。近几年，传统的小产权房陆续得到了政府的认可和保护，并将小产权房纳入正规市场的管理范畴。去年，广东省委、省政府联合出台了《广东省深化住房制度改革实施方案》和《关于支持小规模产权住房与经济适用住房互相补充的意见》两个文件，对小产权房的管理、售卖和禁售等进行了规范。

再次，还有不少项目在正式的严格前期规划后，推出了设计新颖、户型合理、设备齐全、服务周到的小产权公寓产品，如万隆佳境、远中博雅苑等。

最后，塘厦小产权房还要遵守一些基本的推广要求，比如在宣传资料中要明确房产的产权性质，明确价格，明确面积，事实上的占用面积必须列入宣传报价等。

总之，小产权房作为一种特殊的房屋产权形式，在避免政策风险、保障业主合法权益、维护公共安全等方面，需要政府和市场的共同努力。通过严格管理，逐步将小产权房纳入正规市场的管理体系，这样才能给购房者和业主带来足够的平稳和安定。