寮步小产权房是指未拥有商品房产权的住宅，通常采用集体土地建设方式，由农村集体经济组织或开发企业实施开发，价格相对较低。随着房价不断上涨，越来越多的人选择购买寮步小产权房。那么，寮步小产权房价格多少呢？接下来，我们来一起探讨一下。

一、寮步小产权房的价格

根据所在区域、楼层高低、装修程度等因素的不同，寮步小产权房的价格差异较大。一般情况下，寮步小产权房的价格在从每平方米2000元至5000元不等，而且价格存在较大的波动。另外，还应注意，有些小区的产权转让需用房管局审批，时间会较长，因此转卖房屋需耐心等待。

二、价格影响因素

1.地理位置

地理位置是影响寮步小产权房价格的重要因素。一般情况下，位于市中心的小区价格总体上都会偏高，而距离市区较远的小区价格较为亲民。此外，小区周围的商业环境、学校、医院等配套设施会对小区房价产生较大的影响。

2.楼层高低

楼层高低也是影响价格的因素之一。一般情况下，楼层越高，价格越低。这是因为，越高层的房子视野更好，更容易被风景和阳光所吸引，这样的选择对象就更多，市场竞争就更加激烈。人们会考虑很多因素，如是否有电梯，楼层高度等等。

3.装修程度

同样位置、楼层、朝向的房产，装修越好价格越高。装修程度反映的是房屋内部的功能和品质，而不只是房屋本身。对新房来说，装修程度对购房者影响较大。对于购房者而言，只有装修水平较高的房屋，其性价比才更有保障。

三、总结