标题：东城小产权新房 - 创造宜居新选择

描述：东城小产权新房是近年来备受关注的一种住房类型，其适合于院落改建、老旧小区改造、集体建设用地无望加建等等，本文将带您了解更多有关东城小产权新房的信息。

关键词：东城小产权新房、小产权房、宜居新选择、集体建设用地无望加建

内容：

在城市化进程的不断加快中，人们对于住房需求越来越高。而由于房价的稳步攀升，一直以来住房问题都是我们所关注的焦点。东城小产权新房受到了越来越多人的关注，获得了越来越大的市场反响。本文将带您了解更多有关东城小产权新房的信息。

一、什么是东城小产权新房？

东城小产权新房指的是建于东城区的小产权房。小产权房是指建在集体用地、农村集体建设用地上的建筑物，其权属不完全属于业主，属于小产权所有制范畴，但是不在国家法定的所有房产权属范畴内。近年来，东城区在“社保极简”、“放管服”、“小区矛盾调处”等方面持续创新并取得一定的成效，针对小产权房问题的规范处理应运而生，东城区小产权问题的解决卓有成效（央视新闻报道“北京东城区小产权房 的前世今生”）。

二、东城小产权新房的优势

1.价格相对低廉

小产权房的价格相对于具备国有产权的房产要低廉，适合于购房人士经济能力相对较弱的民众，推进了普及住房保障。

2.具备文化历史底蕴

东城区作为中国的国家中心城区及政治文化中心之一，具备丰富的文化底蕴，东城小产权新房所处小区或周边环境背景，往往带有着深厚的历史和文化沉淀，对于一些文化底蕴较深的人士非常吸引。

3.小区环境和谐美丽

东城小产权新房所处的小区多为内部修缮稍有改良而来，因此小区环境绿化、配套设施日益完善，在给业主带来品质生活的同时，也使得人们越来越关注这种新型的住宅类型。

三、东城小产权新房的购房注意事项

1.权属证明性的问题

小产权房权属问题比较复杂，购房时候需要查阅完整的权属证明，确认业主购置小产权房的合法性，以及房产的抵押和拆迁合法。

2.自身条件的衡量