标题：深圳小产权房未来如何处理？

描述：深圳小产权房是一块关系到众多市民利益的热点话题。随着城市规划的推进，小产权房如何处理成为了大家关注的焦点。本文将从政策角度、市场需求、社会责任等多个角度为您解析深圳小产权房未来的处理方案。

关键词：深圳小产权房，未来处理，政策，市场需求，社会责任

内容：

深圳小产权房的出现，源于改革开放初期的房地产政策，其产生的初衷是为了满足当时市民的住房需求。然而，经过几十年发展，小产权房没有按照政策规定获得产权，房屋质量也参差不齐，给城市规划和居民生活带来了一定的困扰。因此，深圳市政府在多年的规划和治理中将小产权房的处理作为一项重要工作进行了多次调研和探讨，但还没有一个具体的解决方案。

一、政策角度

小产权房的产权规定固然是政策的一个核心问题。政府的第一任务是要正视这个问题，制定出明确的政策和规定，并且对不同时间段产生的问题进行分类处理。对于过去的小产权房，政府可以先划归为无证房，进行产权管理；对于近年的新小产权房，政府应当进行有效的制度完善。

二、市场需求

小产权房的处理还涉及市场需求的问题。如何保障市民住房、实现居住改善，是非常重要的方面。在市场的角度上，深圳不存在房源的过剩问题。因此，政府应该主动扶持开发商将小产权房升级为商品房，同时鼓励住房租赁市场的发展，缓解住房压力。政府还应该加强对保障房的建设和帮扶，并完善租赁住房的市场和管理，这都对小产权房市场化处理具有积极意义。

三、社会责任

小产权房问题的处理不仅是一个政策和市场需求的问题，而且还涉及到社会责任。事实上，小产权房由于归属不清、安全隐患等问题，已经给社会带来了一定的不稳定因素。因此，政府应当制定相关方案，重构住房体系，建立住房公共服务体系，同时也应当增强普通居民保障感。