标题：石岩小产权房的价格，为什么这么受欢迎？

描述：石岩小产权房的价格是广受欢迎的话题，很多人对此十分关注。本文将向您详细介绍石岩小产权房的价格及其优势，以及该市场的投资前景。

关键词：石岩小产权房、价格、优势、投资前景

内容：

石岩小产权房是指位于深圳市石岩地区的建筑面积小于70平方米，且土地性质为工业用地的住房，是深圳市政府针对中低收入家庭推出的一种住房保障政策。石岩小产权房不仅价格便宜，而且在购房限制和房屋产权方面也有独特的优势，因此备受青睐。

首先，我们来看一下石岩小产权房的价格。由于该区域受政策限制，发展速度相对较慢，因此在房价上的压力也不大。相对于深圳市其他地区的房价，石岩小产权房的平均价格便宜很多。石岩小产权房的价格大约在20万-40万元之间，这个价格相对来说非常亲民，由于价格优势，吸引了大量中等收入群体前往购买，成为深圳市房地产市场中的亮点。

其次，我们来看一下石岩小产权房的特点。相对于其他房屋类型，石岩小产权房有着独特的优势。最明显的是，购买石岩小产权房不需要满足深圳市其他地区的“限购”政策，这一点对于有一定购房需求的人来说是非常有吸引力的。除此之外，石岩小产权房的产权期是40年，与正常产权房的70年相比，期限上不如正常产权房，但相较于永久产权期还是要更有优势的。

最后，我们来看一下石岩小产权房市场的投资前景。石岩地区是深圳市的老工业基地，政府计划通过发展现代服务业和高新技术产业，逐步改造提升该区域的城市形象。石岩区域还有多个重点项目在进行中，如石岩东部片区CBD计划、石岩机场新城等等，因此发展前景乐观。而随着政策的推进，石岩小产权房的价格预计也会逐渐上涨，具有一定的投资潜力。