产权说明：

对小产权的说明简而言之主要就有3种说明，遭遇综合治理的小产权房，指的是上面的第三种。

第三种说明是按房屋再受让时与否须要交纳农地税收收入来界定的，不必再缴农地税收收入的叫大产权，要开户农地税收收入的叫小产权。按此种说明普通货品房是大产权房，中国经济适用于房是小产权房。

特点：

1、货品房（通称大产权）

是指由房地产开发公司综合开发，投入采用后转卖的写字楼、商业性用房和其它建筑。但凡自建或是委派献身精神参与 奶坛，又是他们采用的写字楼、商业性用房和其它建筑，不属于货品房覆盖范围.

1）房改标准价（也可称作房改代金券）和房改原先是指房DD91老干部家庭成员买回的基层单位私有写字楼用房。一般来说依照老干部的组织工作年数及所购房屋的前述情形，售房基层单位给与很大打折。

3、央产房

4、中国经济适用于房

中国经济适用于房的农地是由北欧国家拨给，产品销售第一类主要就是低收入家庭成员,买回要合乎四个前提：

一、具备该地居住地户籍三年；

三、买回人赠与无房产。

中国经济适用于房在房产再交易、出租、抵押时会受到限制，变成货品房要补交10%综合地价款。

5、普通写字楼和非普通写字楼

非普通写字楼：

（1）房产证面积在140平方米以上；

（3）前述成交价格在同级别农地平均地价的1.2倍以上。

与以上情形相反为普通写字楼！

热卖原因：

小产权

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