先说推论：我生前是不提议我们买回小产权房的

在小产权房保险合同里头，加之征地补偿金条文：

接下去普及化下有关小产权房的法律条文科学知识。

一、怎样判定小产权房

小产权房的“小”是相对于非正规的货品房而言的，非正规的货品房都是精装修齐备：

因此如果是精装修不齐备，即便缺位两个都归属于小产权房，都是倍受法律条文为保护的。

二、小产权房的信用风险

1、办没法房产证

PS：很多地方性能办下回乡证，但并非或者说象征意义上的房产证，采用出来大相径庭~

2、房屋产品质量不能获得确保

3、购房时办没法银行贷款

4、不好转卖

5、难以避免一房多卖

6、有可能无偿征用或者征收

小产权房未经土地行政管理部门批准而采用集体所有土地的，涉嫌违法用地；小产权房无建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的，涉嫌违法建设。

二种情况有效

一、本集体组织成员之间买卖小产权房；

二种情况无效

一、本集体与其他集体组织成员之间买卖小产权房；

二、集体组织成员与城镇居民之间买卖小产权房；