平日里，一说某某某在平湖买了房子，听到最多的回应就是，“哦，平湖……”，然后就是一脸的不屑与嫌弃。

 

　　平湖，其实我也只是去过那么三五次，基本上都没有什么印象，最近一次应该都是五年前了吧，第一感觉真的好远，仿佛到惠州乡下一下的感觉。其次是路小，大车多，脏、乱!

 

　　今天再次去平湖，主要是想去看一个新盘，单看新盘的简介与图片，感觉挺不错的，值得一看!

 

　　项目实景在出发前，大致的查阅了一下相关资料，不看不知道，平湖也曾经这么牛逼过!

 

　　早在100年前，平湖火车站就作为广九线，广州方向进入深圳的第一站并连接东莞与香港，平湖的交通枢纽地位也由此而来!

 

　　图片来源网络得益于铁路之利，这里商贸繁荣。广州的百货和食品、东莞的农副产品、香港来的洋烟洋布等集散在此，而平湖及周边地区的荔枝、沙梨、柿子等，也销往香港、广州。工商业的一度繁荣，使平湖成为重要的商贸驻点。最鼎盛时，车站共有3条专用线，高峰期装卸车曾高达每天100多车。

 

　　作为广九线上重要的车站之一，平湖站同样也经历了革命与炮火的双重洗礼。1925年国民革命军第一次东征路过于此时，不少平湖进步青年深受鼓舞从此投身革命。抗战期间，中共平湖地下党组织设立了情报站，积极向东纵独立第三中队(代号飞鹰队)，提供广九铁路沿线及平湖火车站敌军的情报，使日军构建“大陆交通线”的计划未能得逞。

 

　　东纵中队在平湖合影(图片来自网络)80年代末，广深铁路双线改造后，高峰期有20多趟旅客列车在平湖停靠。平湖站开始办理货运业务，尤其是煤气站专用线开通后，为特区输送了大量高效能源。

 

　　90年代初，大量南下建材到达平湖站，这一时期平湖站成为深圳中北部交通枢纽，惠及港深莞惠的湾区枢纽联动。

 

　　这里曾经更是香港富商、港企最受青睐的创富之地。

 

　　随着2004年平湖站停办客运，物流园区的刻板定位，平湖渐失先发优势，发展相对滞后。

 

　　2013年平湖规划“金融与现代服务业基地”，“基地”被定位为深圳市重点区域第一批开发区域。

 

　　2018年深圳市重点区域开发建设总指挥部第十二次会议召开，将15个区域提升至17个，平湖金融与现代服务基地，为第二类科创园区型重点区域。

 

　　图片来源网络今天我们要去看的正是处于“基地”内的新盘!

 

　　哎，废话有点多了，直接进项目!

 

　　项目简介

 

　　项目名称：小象YOYO

 

　　项目规模：16栋(产业园及人才公寓，今天主要看人才公寓)

 

　　面市套数：567套(两栋人才公寓)

 

　　配套车位：2050个

 

　　土地性质：新型产业用地

 

　　使用年限：30年(2015~2045)

 

　　主要户型：49~81平的一房和二房

 

　　交房时间：2020-8月

 

　　实地踩盘

 

　　项目沙盘现在在售的户型主要集中在一号楼和二号楼的人才公寓房，户型分别为49~52平一房，74~81二房。

 

　　一房的户型比较像酒店的公寓，又大阳台面向山湖景观，加上大开间的整体布局，非常重的小资味。对城市新单身贵族及小资情侣的二人世界，是相当的适合;对于一家子的居家生活来说，一房的功能与实用性就没有那么强了。再者，一房的户型也不通燃气。一房实景样板房

 

　　一房实景样板房二房二厅，这个户型有点意思!虽然整体面积不大，胜在功能齐全，实用，好用，舒适，并通燃气的了!

 

　　二房户型的客厅和饭厅采光非常好，布局中规中矩，开间进深比在一个正常范围内，值得一提的是，观景阳台的山湖景，对于见惯了高楼大厦，车水马龙的人来说，是难得一见的静谧!

 

　　二房实景样板图我觉得这个户型最出彩的是主卧，它采用的是一个三面采光的大落地窗加景观阳台。配合着窗外的山湖景观，那种惬意只有身临其境的人可以体会得到!类似的户型及景观，好像也只有在千万级的豪宅——汉京九榕台上有看到过!

 

　　二房实景样板图二房实景样板图户型先说到时这，个中的美还是要自己去看才能体会的了!

 

　　说完户型，我们去逛逛这个小区。就人才公寓楼下开始逛起

 

　　一号人才公寓楼下一号人才公寓楼下接下来的这些就是产业园配套的建筑了，整体上来说，还可以!

 

　　

 

　　整个产业园约20000平米的人工湖，500米内绿化率占到70%;两山两水四公园，属于深圳非常罕见的山水式园林创意空间!

 

　　周边配套规划

 

　　一、区域定位利好：

 

　　1、平湖金融与现代服务业基地(现在为深圳北部新城)地处深圳中轴，与深圳湾超级总部基地、高新区北区等一同列入深圳17个重点区域。

 

　　2、区域未来将打造成深圳北部综合性城市核心区、深圳北部新的发展极、深莞中部集合城市枢纽经济核心区。

 

　　二、深圳中轴交通枢纽(1+2+3+4四维立体交通丨通达全城)

 

　　1、枢纽：平湖枢纽站汇集2条城轨和3条地铁，将成为深圳中轴北部的“新枢纽“

 

　　2、城轨：广深城际铁路(已通)、深惠城轨(规划中)两条轨道交汇。

 

　　3、地铁：10号线(双拥街站，预计2020-8月营运)、17号线(规划中)、18号线(规划中)三条地铁贯穿平湖，联动全城。

 

　　4、高速：清平、沈海、外环高速、南坪快速、北环大道、构筑“四横一纵”的路网格局。

 

　　三、名企云集

 

　　四、商业配套

 

　　4公里配套商圈1、园区商业：约10000平方米，涵盖园区专属餐厅、便利店、咖啡书吧以及特色餐饮等，悦动缤纷生活。其中金百味、7-11已经签约，拟引进麦当劳及星巴克等

 

　　2、特建发：约53000平方米综合商业中心、其中一期约28000万平方米社区商业已建成，二期约25000平方米购物中心正在建。

 

　　3、华南城商圈：汇聚华盛奥特莱斯、熙景城、海源城三大商业中心，体量达200000平方米以上，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐、电影院等各类业态，满足综合性的消费需求!

 

　　写在最后的话：怎么说呢?这个楼盘确实很漂亮，且总价格不算贵，居家的话就目前来看，没有那么理想，不过投资倒是个不错的选择;或者说可以把当作一个城市的驿站，累了困了就住几天，也是个不错的选择。(我就有这样的想法，毕竟难得的有山有水有公园的静谧空间)

 

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