1.贷款分三种：1。商业按揭：第一套房基准利率为7.05%，85%时为5.9925%，第二套房基准利率为7.755%(不打折上浮10%)；2.公积金：第一套房基准4.9%，第二套房5.39%(公积金贷款不打折)；3.住房储蓄：第一套房3.3%。两套3.3%(不打折)希望我的回答能帮到你。(1天前)2。首套公积金贷款基准利率为4.5，比首套4.95商业银行高10%。第二套房基准利率6.55，比7.205高10%。然而，一些银行已将基准利率上调5%，至6.875。