评估小产权房的方法有哪些？

现在市场上为什么复式公寓是小产权房可以说很受欢迎，因为很多朋友知道国内房地产价格很高，但这的价格相对接近人们，所以有很多朋友选择买这样的房子住。

买这种房子的时候，一定要考虑这种房子的价格希望能选择一些价格比较合理的房子。

这涉及到这种房子价格的具体评估方法，所以今天我将简要分析如何判断这种房子的价格。    

朋友评价小产权房价值的方法有很多。例如，第一种常见的方法是所谓的市场法。这种方法不需要太多的实用技能。主要是看市场上同类型房屋的价格，然后做一个简单的比较和参考，了解当前房屋的价格。

所谓的市场比较法是判断这种房子价格的客观方法。除此之外，还有一种方法可以评估这种类型的房子的价格。该方法涉及的专业知识非常复杂。该方法的名称称称为成本计算法。听到这个词可能会让很多人感到非常头疼。如果不是一些相关行业的人，他们不知道建筑成本计算需要哪些参数或计算方法。这样的工作通常由专业公司完成。我们普通人不需要掌握如此深刻的技术。    

评估小产权房价值的另一种常见方法是所谓的收入法。这种方法是许多想在买房后出租的朋友经常使用的一种方法。因为买这种房子是用来出租的，所以我们必须计算我们是否可以通过出租来获得收入？或者你能在多长时间内收回成本？此时，您需要了解当地房屋的租赁价格和租赁人群的收入，以便大致了解您是否可以在购买房屋后出租，如果您出租，您是否可以获得一定的收入，以及单位时间内可以获得多少收入？一般来说，可获得的收入是房屋的一般价值。

另一种方法是根据周围的交通状况来评估房屋的具体价值。理论上，周边交通发达地区的房屋往往有更多的升值空间，周边房屋的价值将高于当地普通房屋的价值。周咸阳小产权房的房价是多少？交通线路不发达的房屋在价值上往往有一定的缺点。这种房子不方便自己住或出租。    

这里简单介绍一下小产权房价值评估的话题。希望通过今天的介绍，大家对这种房子的价值有更清晰的认识。无论是自己住还是租，买这种房子总是希望买一套价值更高的房子，所以这个时候最好掌握分析判断房子价值的方法，为自己买房提供一些数据参考。    

最后推荐两个最适合投资的东莞厚街小产权房(首付低，首付10%)

汉邦华庭，均价5800，1房45，2房75平，3房96平，4房145平

厚街中心城，均价8800，一房45平，两房79-98平，三房118-129平，四房145平