可能很多朋友在新闻报道上听说过这种类型的房子，但是对这种房子的具体情况了解并不是特别的清楚。小产权房的理解，其实也是非常简单的，比如有一些房子可能是使用农村的集体土地建起来的，或者是使用乡镇的集体土地建起来的，这些房子并不是房地产商开发出来的房子，在土地的使用流程上程序更加的简化，而且这些土地流出的过程中并没有向国家交土地出让金，所以买了这种房子虽然你也可以拿到所谓的房屋产权证，但是这种证书是不能够获得国家的承认的，这栋房子就是所谓的小产权房，买这种房子会存在一些政策方面的风险，所以今天就来简单给大买小产权房拆迁如何补偿家介绍一下这些东西。

           我国可以说出台了东莞小产权房的各种政策。事实上，这些政策的出台对每个人来说都不是没有机会的。例如，国家已经开始清理一些关于小产权房的情况，在清理过程中不会给你补偿。因此，如果你住在一个小产权房里，你不必担心当你的房子被拆除时，你不会得到补偿，因为这种情况属于历史遗留下来的情况。你以前不会预料到现在会有像房地产这样的行业。因此，对于那些不知道或有小产权房的朋友来说，安全生活没有问题。如果国家想拆迁，也可以获得相应的补偿，但会在不同的地方设置不同的补偿标准。朋友可以详细了解当地小产权房的一些政策或规定，以便在获得补偿时，您可以根据自己的房屋情况计算大致的补偿价格。

           以深圳小产权房为例；深圳独栋小产权房大小约30万栋，近年来销售的农民房不少于1万栋。从几年前的龙华和西乡，夫妻购买的小产权房如何公证给一方和各个地区？小产权农民房只有一两千套，现在一万多套，涨了多少倍？还有东莞三年前，长安小产权花园只有2000多套公寓，现在已经上升到近9000套公寓！这些可以随便打听，回顾过去几年！！！

这几年价格涨得这么快，是因为租金每年都在上涨，购房需求大，房源有限，卖一套少，价格每年都在上涨～如果不安全不安全，不可能有这样的增长，可以买几十万买房的人，不是普通人，聪明，会仔细考虑这些问题。

           担心，这是考虑买一个小产权房，每个人都担心，这是数十万，数百万的东西，如果不安全谁不会买，如果没有人买，不会只是几年价格翻倍，可以有数十万买房子，会仔细考虑这些问题会买，合同写清楚，双方面试，免费销售，感觉没有问题，支付押金购买。