随着国家政策的变化，城市化建设加快了步伐。深圳一直是改革开放后的试点城市，不断积极响应国家号召，大力发展城市化建设。所以小产权住房出现在历史时刻，许多人也会在小产权住房上进行一个令人满意的计算。那么，小产权住房是如何交易的呢？你能卖掉它吗？

       首先，小产权房并不受国家法律的认可和保护，它的产生也主要是搭乘了新农村建设的快车。其实它就是建在集体土地上的房屋而已。既然是集体所有，那么它的所有权就属于国家。那么个人只能拥有使用权，而不能真正获得它的所有权，倘若进行交易，并不能变更房屋的所有权。更严重的后果就是，如果有一天小产权房被拆迁，那么购房者很难因此获得拆迁补偿款。毕竟你不曾拥有房屋的所有权。

       其实小产权房一般都是

       如果你决定交易小产权房，你必须先检查房子，看看它是否符合我们的要求。然后是检查房屋的相关文件程序是否齐全。最后，签订合同。在那之后，最好找到公证处进行公平，这样你就可以安全地住在小产权房里