小产权房到期怎么办?可以续期吗?小产权房没有法律保护。同时,小产权房产权房只有使用权,但使用权有一定的期限。那么,如果你自己买了一套小产权房,你该怎么办?你能继续吗?让我们来看看小产权房到期后该怎么办?可以续期吗?
小产权房到期怎么办?
小产权证房子本来就是只可以自己住,不能买卖的房子,是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限,国家就要收回,也就是房子不是你的了。如过你喜欢,你可以买下来,办大产权证。到时候到了年限,你只要交房产税,房子还是你的。
小产权房能续期吗?
1、根据《物权自贡市小产权棚户区改革补偿法》,房屋产权年限是指住宅用地的使用年限。根据《中华人民共和国三道堰水乡小产权转让暂行条例》的有关规定,土地使用权转让年限为:住宅用地70年;工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。
2、产权到期分为三种情况:可续期,土地使用权转让金需要补偿;不续期,土地使用权收回,土地上的建筑物、构筑物补偿;不续期,土地使用权免费收回。
3、住宅用地使用期届满后,将自动续期。从目前的情况来看,虽然按照规定,住宅房屋产权为70年,但您的房屋可能在不到70年的时间内搬迁至70年。