深圳房地产已成为当代80年代后的主要目标，70年代近50年代，90年代没有成长，80年代后追求时尚，精心选择购买房地产，但深圳房地产公寓模糊，如房屋跳跃、复式、错层应该有自己的特点，小房网(xiaofang51.com)根据社会发展和房地产发展趋势，对不同房地产类型提出以下见解：

一、平层户型

       这种房屋结构是现代房地产市场上最常见的。厨房、餐厅、卧室、浴室、书房等都处于同一水平，适合普通家庭，一般面积在80平方米以上。

   优势：

       1、实用经济

       2.面积利用率高

       3.室内无障碍

   劣势：

       1.无功能分区

       2.大面积变化小

   二、错层住宅

       这种房子主要是基于不同平面上的每个房子2-4个台阶实现隔断作用，适用于经济能较好的家庭，他们的功能区互不干扰，一般拥有着独立的空间，但是由于功能区互不干扰，所以室内光线可能没有平层户型的更加实用。

   东莞和平街的小产权房卖多少钱？优势：

       1.各功能卧室不相互干扰，空间独立

       2.美丽大气

   劣势：

       1

       2.台阶不安全，尤其是有孩子和老人的家庭

   三、跃层住宅

       跃层住宅占据两层空间，高度非常完整，可通过房屋内的楼梯实现房间交换。

   优势：

       1.空间层次感强，功能区分到位

       2.隐秘效果远超平面户型和错层式，不相互干扰

       3.每户采光面好，通风好

   劣势：

       1.上下楼梯对老人和儿童不方便

       2、安全隐患大

       3.面积大，成本高

   四、复式住宅

       复式住宅空间不完整，也就是说空间上的住宅利用率很高，买一层作为两层，合理利用空间。

   优势：

       1.室内利用率很高。买一层用两层

       2.合理利用空间

       3、功能分区、动静分区

   劣势：

       1.装修施工成本高

       2.空间压抑

       3采光能力差

       深圳小产权房网的房产结构多以平层户型作为我们现代家庭房产常用户型，其原因是经济适用而且适合于现代家庭的生活方式，人们购买深圳房产的原因是希望在深圳安家落户，但是深圳城市住房压力原因造成人们建设房产显得更加金贵，所以小产权房以及商品房都会以平面结构为主要。