除法律、法规要求拆除的土地、土地清理和土地外，综合改造分区内的土地不得纳入拆迁改造城市更新单位计划、土地改造计划和棚户区改造计划。《规划》指出，规范和引导各区在综合改造分区内有序推进城中村住房大规模统一租赁改造，符合条件的可纳入政策性住房安全体系。政府统一租赁后，实施综合改造和更新的城中村住房均纳入政策性住房安全体系

统筹管理。此外，《规划》鼓励市场主体参与如何更新城中村综合如何更新交易治理，政府制定相关规则，规范市场行为，加强政府监督规划统筹实施；加强城中村综合整治质量控制；各区政府负责牵头制定相关规定，出台扶持资金，支持政府在综合整治分区领导的综合整治等更新工作。可以加快小产权房城市更新项目的建立。在这里开店生活了好几年，亲眼目睹了这里的变化。电线整齐，垃圾减少，基础设施不断完善。城中村的综合整治让我们在这里做生意和生活更安心。记者走访时，龙华一城村店主王先生说。同样住在城中村，从事房地产销售的徐先生告诉记者，他已经深入工作两年了。当时，他和同事一起选择在公司附近的城中村租一套双人房，分摊租金的压力不算太大。这两年来，我们可以明显改善了城中村的生活环境。如果街道环境和设施会更干净。‘定心丸’。规划，记者还采访了一些行业专家。深圳市志成房地产咨询有限公司相关负责人表示，该计划的引入具有其必然性和紧迫性。从当前城市发展的规律和角度来看，一是有利于形成多样化的住房类型。二是城市村总体规划锁定的综合改造分区范围，其中大部分不具备改造条件，或由于法律比例不足，或由于前几年非法建设容积率拆迁困难，或位于基本生态控制

                   

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