根据深圳房地产中介协会的监测，2018年的房价没有上涨和飙升的条件。1-6在月度网上签约项目中，住宅占84%，仍占绝对主导地位；其次，公寓占7%；商业和写字楼分别占4%和3%。自2018年以来1-6根据月网标的物域分布来看，龙岗区交易最受欢迎，占21%，刚性需求区交易占比突然上升；其次是福田区、南山区、宝安区、罗湖区，分别占20%、19%、17%和16%。 徐峰表示，2018年上半年，深圳房地产市场整体运行稳定，整个市场正处于理性回归的过程中。3月28日，如何公证三价合一正式小产权房赠与子女在深圳落地，要求坚决遏制阴阳合同和高评高贷现象；6月5日，深圳正式发布《深化住房》

制度改革加快建立多主体供应、多渠道保障租赁和购买住房供应和保障体系（小产权住房购买草案），明确表示深圳将重点建设多层次、差异化、全覆盖的住房供应和保障体系，不同收入水平的居民和专业人员；同时，近期深圳公开彩票新房项目价格明显低于周边二手房价格，深圳新房、二手房价格倒置，这些因素共同导致深圳房地产市场交易或长期保持稳定运行，深圳房价不具备上涨和飙升的条件。

                   

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