5个选房标准，让你的房子坐等升值，请收下：

　　1.地段

　　放眼全国来看，看地段，首先看的是城市：一线城市可以买、二线城市谨慎买、三线城市一定不买（除非在三线城市生活）。具体地段分为：离市政府、CBD近。

　　无论哪个国家，政府规划对城市的发展起着至关重要的作用。而城市的中心商务圈，是政府花重金打造出来的，集中了最多的优质资源，比如：商务配套、交通配套、教育配套。一般来说，一线城市的好地段，最好不要超过CBD 15公里。

　　2.配套

　　内外兼修的才是好配套，比如：

　　外部配套：学区、地铁、超市、医院、公园

　　内部配套

　　3.学位

　　学区房相当重要，如何选到真正的学区房让小孩子能够赢在起跑线上，但是要注意识别那些伪学区房。学区房是房子升值的重要保障，同时学区房的租金收益比很客观，这样的房子，才是升值的好房子！

　　4.户型

　　户型更新换代特别快，就像苹果手机一样，现在已经是ipone12，都是苹果但是很少人会用ipone5。户型的设计一定要关注未来世界的主人，90后尤其是00后的需求。户型的分类有4个黄金标准：实用、朝向、采光通风、设计细节。

　　从来没有人告诉你，买房要看邻居，而且要摆在相当重要的位置。你在什么小区，就决定了你有什么样的邻居，什么样的邻居就决定了你是在什么样的圈层。尤其是你小孩子的圈层，你的小孩是和谁成为同学，和什么样的同学一起成长。

　　如果通过上述的方法选到的房子，绝对是少有的好房子，包你住的很舒服，人这辈子赚钱不就是让自己快乐、让小孩成长、让家庭幸福的吗？以后转手，这些深圳小产权房绝对抢手，被抢的小产权房你还怕不会涨价吗？

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