为什么深圳人都期待拆迁？拆迁有什么好处？

为什么深圳人都期待拆迁？拆迁有什么好处？拆迁就意味着要对拆迁的片区进行更新，那城市更新到底带来了什么？今天小编就和你们聊聊

城市更新到底带来了什么？

城市更新带来最直接的巨变就是，通过空间改造和资源重组，让一个个日渐式微的城中村，重新变得充满蓬勃朝气，让村里的居民从内到外，真正地融入到日新月异的城市生活中，并从中获得切身利好。居民应支持城市更新，把握和创造更光明的未来。

NO.1 改善居民生活环境

居民生活环境得到极大的提升，除了提供装潢精致，设计时尚的小区新房以外，项目还重新铺设电线路和排水、燃气管道，路面拓宽和翻新等，居民日常所需的基本配套设施得到极大改善。

从鹿丹村到鹿丹名苑，曾经破败不堪的海砂危楼，如今已然变成环境宜人的高层住宅。更新后的小区内设有社区服务站、社康中心、商业街、公交总站、社区活动中心、垃圾站、物业管理用房、邮电所等配套设施，城市更新推动了市政设施的维修完善，让居民享受便捷舒适的城市生活。

NO.2 丰富文化生活体验

通过丰富和重塑功能环境，提升土地利用率，完善城市基础设施和公共服务功能。华润中心是全国首个真正意义上的大型都市综合体，是深圳当时最大规模和最高品质的现代化商务中心，其中万象天地时至今日依旧是购物中心行业的典范。

大冲村在空间改造和设计上，打破了传统的购物中心模式，创造了供人们活动的街道和广场，以23万平方米“街区+mall”的创新商业空间，创造出步行活动空间，实现人车的良性分流。打造开放式的公共空间和活动场所，改善城市公共服务，营造和谐的社区氛围。

商业和公共空间结合的方式，大大提升了该片区的居住价值和商业潜力，丰富居民的文化体验。

NO.3 产业升级增加就业岗位

招商蛇口以高标准推进蛇口老镇升级改造工作，将蛇口老镇打造成国际化产城融合示范区、国际海洋创智中心、文创先锋城市的示范区、宜居宜业的国际化创新型滨海中心城区。

以“前港-中区-后城”的运营理念致力于老镇复兴，推动蛇口再生，坚持以产业带动生活，通过产业带动产业的

城市更新推动产业升级，增加居民就业岗位，有助于区域建立稳定和谐的氛围。

NO.4 有效解决“上学难”问题

近年来，升学人数越来越多，学位之争也愈加惨烈，通过城市更新配套建立新学校，能够缓解学位数量紧张的困境。

平湖街道旧墟镇小学于龙岗区平湖街道新南社区，属平湖旧墟镇旧改项目规划配套学校。项目总占地12999.64平方米，总建筑面积31771平方米。办学规模定为36班小学，共提供1620个优质学位，城市更新规划配套学校，能有效帮助村民解决“上学难”问题。

NO.5 提高房产增值潜力

卓越世纪中心是深圳

其中楼高达268米的皇岗商务中心为皇岗村回迁物业，是当时深圳村集体中净资产价值最高的物业。皇岗村集体收益部分留存部分分红，确保了村民长远持续的利益，使皇岗村成为深圳村集体经济转型发展得典范。

通过城市更新，不仅提升居民的居住环境和生活质量，还增强了土地的商务功能，带动了房产价值的提升，增加居民收入，这种互利共赢的方式值得期待。

尽管不同的城市更新项目，带来的利好有所侧重，但毋庸置疑的是，每个项目都会对商业配套、医疗配套、教育配套、公园绿地等全方位进行完善更新，尤其对原住居民来说是一种巨变，将会打破过去稍显落后的生活，享受空前的优质生活体验。

因此，城市更新后的生活值得期待，它通过改变居住环境，提升居民的生活品质，丰富居民的文化生活，满足居民的精神需求，让城中村的居民，不再是城市遗忘的“局外人”。

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