年楼市的大势是什么？主要有4个 大势一：2019年，楼市稳字当头;三稳（稳地价稳房价稳预期）被列入住建部年十项重点任务之首，其重要性不言自明。对于房地产市场来说，稳定压倒一切。需要指出的是，稳定其实是双向调节，大涨不是稳定，暴跌也不是稳定。日前召开的中央经济工作会议也提出，要构建房地产市场健康发展长效机制。 大势二：房住不炒不会有丝毫动摇中央经济工作会议提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。住建部年十项重点任务中明确提出，要坚持;房子是用来住的、不是用来炒的定位，这些基调再次给刚需购房群体吃了定心丸。人口流入量大的一线、二线城市和其他热点城市，也将降低准入门槛，增加公租房有效供应。 大势三：分类调控将成楼市常态房地产市场的平稳运行，离不开因城施策、分类指导。我国幅员

辽阔，各地情况千差万别。从房地产市场的实际表现看，大半年来，不同城市出现了;冷热不均的现实情况。住建部年十项重点任务重申坚持分类调控思路

。因此，分类调控政策将成为楼市常态。大势四：租赁或将成为更多人选择住建部年十项重点任务中指出，人口流入量大、住房价格高的特大城市和大城市要盘活存量土地，加快推进租赁住房建设，切实增加有效供应。对于租房族来讲，这可是个好消息，供应的增加将使租房更为轻松，租赁或将成为更多人的选择。