热潮。 据悉12月1日清能清江锦城项目，600余套房源；3日，实地君兰汀岸项目，共计604套房源；全部日光。4日，大华滨江天地三期铂金瑞府项目，共计509套房源，200秒售罄…… 这样的抢房热潮还延伸出了不少专门帮人抢房的业务，收取一口价10万-30万元不等的“茶水费”，你以为没人会理睬的业务却还要排队等候，因为根本不愁客户！ 这种现象武汉并不是个例，南京、苏州、长沙、成都等地都有抢房的新闻。 2、房贷越来越紧 买房越加困难 在去年11月全国首套房贷平均利率就已经是5.36%，相当于基准利率1.09倍，同比2016年11月首套房贷平均利率的4.44%，上升20.72个百分点。新年新气象，2018年就要结束了，新的一年就快要到了，深圳小产权房的价格是否会越来越高？深圳小产权房今后的价格会越来越高，主要有三点原因： 一、小产权只会少，不会多，政府不允许再建了，城中村整改，变得越来越干净整洁，交通越来越方便。 二、深圳房价太贵，限购限贷，被逼无奈，选择买小产权过度，小产权地段好，配套完善，出租19家主要银行中有7家银行首套房贷利率上浮10%，最高上浮15%；有56家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务，较上月新增14家。 如果现在贷款200万买房，要比前年多支付40多万的利息。然而专家认为，首套房贷利率上调的可能性依然存在。 近日，有媒体报道，目前深圳已经有多家银行停止了个人房贷业务，且年末银行的房贷额度紧张，有个别银行已经执行首套利率上浮30%。最近数据显示，房贷利率仍在不断上调！全国首套房利率环比上升1.13个点。 3、土地稀缺，房价只能上涨 型央企、国企回归一线城市，疯狂“跑马圈地”，地王接二连三。上海、深圳更是地王频出，难道这是巧合？还是早有预谋？这一切都在传递着一个信号：稀缺的土地资源，强大的背后需求，房价只能涨！ 所以说不要再等了，再等下去，土地稀缺，2019年房价继续高涨，更加买不起了！ 还有部分人口中的这次房价肯定要跌的理论就不要提了！从1998年开始就说房价要跌，现在2019年了，你看到房价跌了吗？ 就算这一年来连续不断的调控暴击让你似乎看到了跌的幻象，但房价暴跌是不可能的，只会让房价慢慢的往上涨。毕竟房地产还属于国家支柱产业，牵扯到80%的其他行业发展，也就意味着绝大部分的居民务工也是依附与房地产发展的，要是一口气把房地产压死，国家能承受？ 深圳小产权表示，回望2018，这一年上百城发布收紧政策，调控次数累积上百次，楼市进入“限购、限贷、限价、限售、限商”的五限时代，甚至长沙、南京、成都等城市还开启了“摇号买房”。楼市信贷也持续收紧，房贷利率优惠政策取消，个别城市首套房贷利率上浮高达20%，如果贷款200万买房，利息就要相比去年多支出40多

万。在这一年，一部分客户搞丢了购房资格，一部分客户把全款变成了首付，一部分客户努力赚钱把房款从差5万变成了差15万，一部分客户成功把房价从5000砍到了12000...直至现在，还有很多客户观望情绪越来越浓，总有人说房价一定会降，有人说房价说不定就要崩盘了，而小编只能说：你可以继续观望，继续等，继续看，想等房价降了再买房，那就只能等来失望！买房就是抢占先机，土地稀缺的，楼盘稀缺的，学区房稀缺的，你占住了，才是

你的，你错过了，那就等着后悔吧！果断出手的房价早已上涨！！！不管怎么样，在最后还是希望2019的每个人都能买到合适的房子，拥有一个属于自己的家！