关于购房这个问题，是一件比较值得重视的事情，房子的交易金额比较大，所以在各方面都需要详细斟酌。下面一起来看看购买新房的一些相关要点吧。

　　1、如果选择在一个纯新板块买房，在传言—规划—动工—建成几个节点之前买，能立即升值。

　　2、限购限贷就是供不应求，加息严审则应多观望。

　　3、多认识点地产或金融圈朋友，每个行业都有自己的潜规则，而且能获得很多一手的消息。

　　4、房子基本不存在一分钱一分货，同地段

　　5、自住刚需只看当下，够得着就下手。如果选择投资，看未来，闲钱收益达不到15%不如买房。

　　6、楼盘第一期优惠力度最大，是整盘价格最低。如果是收购楼盘，最好买第二期，因为第一期基本是以前已经规划设计完的，不能代表新开发商的实力。

　　7、大杠杆买房不合理，借钱一时爽，人情背一世。这时就需要考虑到我们的承受能力，房价和月供是首要因素。

　　8、开发商常留好房在最后，清盘能淘到好货，搞不好还有开盘时的备案房源。

　　9、看土地原本性质，如果不会首先就去了解采光。此外还要考虑开发商实力、周围配套设施的规划。

　　10、依山傍水永久热门区域，每个城市都有自己的自然景观，自然的东西挪不走也没法复制。

　　深圳小产权房的好处：

　　1、常有人说：买房要趁早，这话还真是有点道理。依据平时观察，房子不管是目前还是未来，都不好判断房价，但就一线房子来说，还是很受大家的。

　　能在一线城市有房，哪怕是小产权房，也算是有居住地了，只要努力工作，自己的生活肯定会越来越好；

　　2、对于即将或已为人父母来说，拥有自己的房子真是重要，房子所在地能决定孩子到了读书的年纪后能去一所怎样的学校，有房与无深圳2019小产权房转正房，对后代的成长环境有难以忽略的影响，在有房的基础上还有学校选择等问

　　3、已有房产的人未来的生活相对稳定，不用为租房琐事操心，视购房情况不同，哪怕是小产权房同样如此，别忘了它同样有居住和投资功能的。

　　4、那就是便宜实惠了，在想要买房确实很不容易的，而小产权房因为各种因素导致房价不是很高。