桥头一海棠西环

望辰府

将要面世约474套写字楼，吕普县交货

 建面约82㎡-136㎡三房四房

深圳望辰府“循地势，引盛境”,以别具一格筑成平庸闲。工程项目总体依山傍水而建，城市规划与莲花山塌方结合为多功能，外墙主要就选用地板和层次感油漆等当代艺术风格，充满著典雅、得体的体会。外部选用矮小的乔木乔木，逐步形成湖滨内部空间，与外部的偏瓣逐步形成对照，构筑写意园林建筑，打造出沉浸式一轴七景的闲宅第

美好未来的环境温度，源自每一次的别具一格。深圳望辰府仍旧秉承对产品品质的崇尚，为物业公司臻筑平庸新家园

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工程项目此基础重要信息

【工程项目编号】望辰府

【占地】约3.1万㎡

【占地面积】约8.5万㎡

【推售产品】建面约89㎡-136㎡3房-4房

【交货国际标准】吕普县交货

【交房天数】2024年6月

【产权年数】70年

【房产物理性质】写字楼

【数约】可售474户

【停车位比】1：0.9

【工业用地】1.8

【绿化率】40%

【管理费】4.8元㎡

【梯户比】2梯3户2梯4户

【地铁站】8号线深外高中站1000米

【开发商】中深圳市居达成投资有限公司

【物业公司】中世纪金源物业

【工程项目地址】深桥头区中青路西环溪谷花园西侧

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打造出深圳经济发展新增长极

双区驱动，蝶变创新型滨海新城

【双区利好】桥头定位为宜居宜业宜游的当代化国际化创新型滨海城区

【蝶变桥头】39个城市更新工程项目（已完成10个），覆盖沙头角、桥头港、梅沙等区域，将重塑桥头山海门户形象

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让世界看见多彩桥头

桥头作为世界旅游名片，占位山海自然和人文资源，缔造西环望族慢生活范本

【中英街】中国历史文化名街，打卡深港人文历史，体验历史景观和人文风俗

【大小梅沙】深圳人周末休闲度假网红打卡景点之一

【东部华侨城】约9平方公里大型综合性国家生态旅游示范区

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吃喝玩乐，从此别有一番滋味

纯粹闲，繁华与静谧皆在转身之间

【桥头政务中心】桥头区政府、沙头角体育馆、沙头角文化中心等核心市政配套

【沙头角文化中心】包含文化馆、图书馆、书城、影院等休闲配套

【商业荟萃】约10万㎡壹海城、约13万㎡天街1466、沙头角中英街、约4万㎡大梅沙8号仓奥特莱斯

【安心医疗】深圳市桥头区人民医院（三甲）、深圳市桥头区第二人民医院

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多维交通，缓解你的拥堵焦虑

工程项目周边拥有发达的快速路网，四通八达

地铁8号线：工程项目临近“深圳黄金南环线”8号线“深外高中站”直线距离约500m。

地铁18号线：是深圳地铁正在规划中的地铁线路。该线未纳入深圳市城市轨道交通第四期建设规划，预计今年2022年底或2023年开始建设。全长69km，全程共设22座车站。

【道路交通】周边盐排高速连接深盐路、东部过境高速、北山道加持

【口岸交通】拥抱莲塘、沙头角双口岸，畅享深港生活圈

有惠深沿海高速、武深高速等可快速通达水官、沈海以及在建中的东部过境高速等，还有盐坝、惠盐以及坪盐通道等多条城际高速与城市快速路构成立体交通路网。

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来桥头，赴一场山海之约

【莲花山】约31.8平方公里莲花山，森林覆盖率高达88%，负氧离子含量全市最高，PM2.5值全市最低

【大鹏湾】深圳最美的“黄金海岸”，约19.5公里世界最长海滨栈道

【健康绿道】无缝衔接桥头区全长约141.5公里登山环道

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给孩子终身受益的从容之境

在这里，孩子每天可以多睡半小时

【幼儿园】12班幼儿园（在建中）

【九年制学校】云海学校（直线距离约300米）

【双高中】深圳外国语学校（高中部/直线距离约800米）、桥头高级中学（直线距离约1.6公里）

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就在舒适圈，游来游去

全龄化多功能诗院园林建筑，乐享西环慢生活

【诗意禅院】取法“文韵闲”东方美学，一草一木都透露着文化的气息

【一轴七景】依靠莲花山地理优势，结合当代人居理念与莲花山下学府文化，打造出一轴七景归家动线，步移景异

【六大分区】归家亦归心，把生活过成诗的模样

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样板房展示

建面约89㎡三房两厅两卫。双卧朝南，双面采光。每天早上迎着阳光醒来，舒适惬意。客厅选用竖厅格局，打造出独立且典雅大气的会客厅，既能保证光线通透，还能体会到微风徐来的清爽；“U型”厨房设计，“切、洗、煮、炒”随心切换，烹饪更便捷，生活更甜蜜。

建面约109㎡四房两厅两卫。南北通透，实用性强。大横厅设计，餐客厅多功能化，延展出宽阔的生活主场。双面采光，室内空气对流清新，居住更加健康舒适。外接观景阳台，开间达到约6.3米，透过窗外，即可轻松体会近270°广角莲花山风光。阔境生活内部空间，带来的不仅是非凡的视野，更是层峯人士品位的象征。

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户型分布89-129㎡户型

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