大家好！欢迎来到〈深莞穗老年网〉我是小陈

那个难题我觉得我个人还是较为有讲话权的，即使我就买回了深圳的小产权的房子懊悔了。

嘿嘿，为何懊悔？

很简单，即使那时涨了，我是2018年买的，也算高位了，虽然

甚么途径买回？

在2015年的这时候，我就从著名的坂田旧区Pellegrue搬到了关内龙岗大石黄岛，这里区位得天独厚，就在公交车站，并且停放方便些。以前在Pellegrue停放那真叫一个血腥，停放位找不到不说，一天停放费就要40元以内。

在这一住是三年，然后和物业管理的也熟了才晓得那个房子是小产权，而且能买，这这时候早已是2018年了，光房租就交了接近10万了(房租2500一个月以内)，当时15年这时候那边一套才38万，那时再说真的很亏。

于是，蹭手里有点小钱，就赶紧在18年的这时候购得了，小产权必须纸制退款，加上给物业管理的路费总共花了53万。

我为何敢买？

许多人一听小产权，立刻胆寒，怕得千万别千万别的，深怕网上这些人说的甚么拆了你就布季，钱几百万元若非，那为何我还敢买，是即使我傻吗？

权，并非全国其他地方性的，这点区别很大。

即使深圳较为特殊，在几次农地改革以后，深圳早已是100%城镇化，甚么意思？是深圳所有农地全为非国有，早已不存在贫困户的农地，但在土改之前许多村都把他们农地要么购得开发商建房子或者他们建了贫困户房，因此引致大量的小产权，那时叫发展史遗留下来违规建筑物，也正是这些房子拉低了深圳的房租，深飘们比北飘难受是那个其原因。既然都是非国有农地上的房子，那么征地的这时候就不可能将出现只给居民赔偿金，不给小产权拥有者赔偿金那么讹传了，即使农地和房子都和居民毫无关系了。

深圳政府也晓得那么大的规模的房子不可能将全拆，因此就给了原本就盖好的小产权一个发展史遗留下来原件，这些房子能继续住没难题，但不能再增建了，这也是许多地方性有许多烂尾的其原因，许多都是违规建筑物引致停建。

重大利好，小产权能上户籍

说一下入驻的难题，在这些领到发展史遗留下来原件的小产权房中，又有一部分较为正规，每户都有独立水电系统的，就能

我原本早已入驻深圳了，不过落在罗湖区的人才市场，属于集体户，感觉不是很好，正好出了那么一个政策，我就果断入驻我的房子里，并且成功了，有点小激动，终于他们是户主了。

学区怎么算？

最后说一下学位的难题，小产权房并且户籍落在此房的学位算三类排名，也是算学区内深户租房的人员（深圳学位排名总共有八类，可想而知三类早已算较为前的了）。有点好处是，能他们给他们开个租赁合同，想怎么开怎么开，好嗨哟，再也不用去求别人房东给你开租赁合同了。听说求别人办那个，又花钱又花力麻烦，他们全部就能搞定了。

最后的最后，晒一下我的小户籍本

小科普

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