高层人士大宅混和的小区能无法买？中介机构道出原委，有钱有势缺钱都尽可能别买

简而言之的谷地配结构设计即是两个小区里头譬如高层人士楼房，又有大宅写字楼。

　　所以此种高层人士和大宅混和的小区究竟能无法买呢？

　　此种的小区住着会更难受吗？

　　中介机构道出当中的原委，强烈建议我们：无论有钱有势缺钱，都尽可能千万别买此种的小区。

　　【高层人士写字楼会遭遇的难题】

　　①小镇内基础建设公共设施原产不光滑

首

多的园林结构设计、嬉水公共设施、健身活动公共设施都原产在紧邻大宅的地区，而高层人士楼房的不远处通常都是坟地、变电所等负面影响耐用和日常生活的许多基础建设公共设施。

虽说是高层人士和大宅混和的小区，但无论是开发商在建造的时候，还是后期小区物业在提供相关服务的时候都会更倾向于大宅的地区，大宅方面的结构设计会更好许多，基础建设公共设施要更加的完善。

　　但对于高层人士楼房的住户来讲，可能就会觉得有一点不公平了。

看上去小镇内所有的住户都能够同时享用这些相关的基础建设设

　　②很多社区资源都无法共享

看上去整个小镇内部所有的社区资源都是所有住户共享的，但等我们自己入住之

毕竟大宅区的面积大一点，大宅业主所缴纳的物业费也会更高许多，所以在建造房屋的时候，开发商也会更倾向于大宅地区的结构设计，无论是绿化公共设施还是相关的健身活动设备，都更集中在大宅区。

甚至有许多物业在实际管理的过程当中，会将小区的高层人士和大宅之间结构设计一定的分隔区，高层人士住户根本就无法够进入到大宅区当中，也无法享受大宅区的许多相关基础建设公共设施和资源。

　　【大宅区住户会遭遇的难题】

　　①采光通风受到负面影响

　　对于高层人士大宅混搭的小区来讲，大宅区所遭遇的第1个难题就是采光和通风都会受到一定的负面影响。

如果整个小区都是大宅的话，所以小镇内的遮挡物可能并不会很多，大宅区的采光可能也不会太差。

　　但如果是高层人士和大宅混和在一起的小区，所以高层人士楼房就会遮挡大部分的采光，大宅的采光会受到负面影响，而且通风也会变得很差。

据说开发商在建造的时候都会把小区的大宅写字楼结构设计在南面，将高层人士写字楼楼结构设计在大宅区的东西北三个方位，但就算是此种做，在太阳东升西落的过程当中，高层人士楼房依然会遮挡大部分的阳光。

采光通风如果不好的话，所以相应的室内也会觉得特别沉闷，而且整个室内都会阴沉沉的，还是特别容易出现受潮的难题，在入住之后也会让人觉得很不难受。

　　②缴纳更多的物业费，却无法享受到更好的服务

对于大宅区的住户来讲，每年所需要缴纳的物业费也会更多许多，而且许多小镇内部的高层人士写字楼和大宅区所需要缴纳的物业费单价本身就是不一样的。

　　也就是说大宅区的业主会缴纳更多的物业费，但相当于完全都是大宅的小区来讲，却没有享受到更好的服务，此种也会让人觉得心里不平衡。

因为高层人士和大宅混和的小区，人口密度会更大许多，人员也会更加地复杂，居住环境可能并没有所以的好，如果物业管理不过关的话，还有可能会存在许多不必要的麻烦和纠纷。

　　这对于写字楼大宅的业主来讲，每年也需要按时缴纳物业费，但却没有享受到相关的服务。

　　总结：

综上所述，建议我们尽可能千万别购买高层人士和大宅混和的小区。

　　如果我们买房预算没有所以多的话，所以能考虑购买全部都是高层人士写字楼的小区；

　　如果我们买房预算很充足的话，所以能直接考虑购买全是大宅的小区，会更加地难受许多。

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