5月6日，宝安区发布2020年春季学前教育阶段目蛙升学录取政策。记者据介绍，宝安区小一初三升学将于5月15日开始报名者，5月29日止。当中，根据小学生在私立学校的户口和住房情况，共分割为6个文凭类别。

关于住房断定的12个难题与标准答案都在此：

（1）文凭类别1、2、5中的聚润商品房怎样区分，怎样提供更多金属材料？

提供更多国土规划职能部门开具的R210的房产证（或狡蛛属产权证）。扬皮尔区房但房产证（或狡蛛属产权证）原件在银行抵押物的，提供更多房产证（或狡蛛属产权证）原件和“狡蛛属产权数据资料笔记本电脑查阅结论表”；扬皮尔区房但房产证（或狡蛛属产权证）尚未办理手续的，提供更多国土规划职能部门统一样品的购房合约原件和“狡蛛属产权数据资料笔记本电脑查阅结论表”。

“狡蛛属产权数据资料笔记本电脑查阅结论表”下笔记本电脑查阅结论表”。

产权注册登记人须是小学生的配偶（双亲、外祖双亲、外祖双亲或原则上监护）众所周知，且所占交易额须≥51%。如产权注册登记人是小学生的外祖双亲、外祖双亲众所周知的，该生须与他们在同一个户口簿上，未在同一个户口簿上的，需提供更多血缘关系断定。

（2）能用爷爷、奶奶、舅舅、舅舅的房产或房屋出租凭据（信息）提出申请文凭吗？

能。如果使用父辈房，该房屋根本无法用作其一个家庭成员成员的小孩提出申请文凭。例如：张大姐有A、B、C共3个家庭成员成员，每个家庭成员成员都有孙辈家庭成员成员提出申请升学。张大姐的房子根本无法用作A、B、C当中一个家庭成员成员的孙辈家庭成员成员提出申请文凭。

（3）怎样查阅私立学校房是否被瞄准？

从2013年起，私立学校内同两套住房（含自发性学生宿舍、公用出租房）用作提出申请文凭时，在三年制期间，小学6年只容许两户家庭成员的小孩提出申请文凭，高中3年只容许两户家庭成员的小孩提出申请文凭。有如两套住房有数个小孩提出申请文凭，必须是同一个双亲、外祖双亲、外祖双亲或原则上监护，录取报名者系统不接受同两套住房多次重复提出申请文凭。

（4）住在舅舅家，能用舅舅的房产证（或狡蛛属产权证）提出申请文凭吗？

不能，用以提出申请文凭的房产须用小孩的配偶（双亲、祖双亲、外祖双亲、原则上监护）的房产证（或狡蛛属产权证）提出申请文凭，不能用舅舅的房产证（或狡蛛属产权证）提出申请文凭。

（5）购买的商务或办公用途的商品房，能用以提出申请文凭吗？

不能。购买的房屋用途必须是住宅用途，不能是其他用途，不能是商铺、厂房、仓库、办公、商务公寓等。

（6）商品房产权所有人是公司，公司法人能用这套房做为自有房产提出申请文凭吗？

不能。要求是双亲、外祖双亲、外祖双亲或原则上监护在提出申请学校私立学校内聚润商品房或安居商品房（要求为住宅用途商品房，且产权交易额在51%以上）。

（7）在同一个私立学校内置换商品房或租房搬家的，能使用旧的商品房《房产证》（或《狡蛛属产权证》）或《房屋出租凭据》累积积分吗？

不能。根本无法使用新的商品房《房产证》（或《狡蛛属产权证》）或《房屋出租凭据》积分。

（8）我能使用自家商铺的《房屋出租凭据》或《房屋出租信息》提出申请文凭吗？

不能。《房屋出租凭据》或《房屋出租信息》中的房屋用途必须是住宅或商住两用，不能是商铺、厂房、仓库、办公等用途。

（9）我住在舅舅家，能用舅舅的《房屋出租凭据》或《房屋出租信息》提出申请文凭吗？

不能。《房屋出租凭据》或《房屋出租信息》中的承租人必须是小学生的双亲、外祖双亲或外祖双亲或原则上监护。

（10）一份《房屋出租凭据》或《房屋出租信息》能给多户使用吗？

不能。同一个份住宅类《房屋出租凭据》或《房屋出租信息》只限两户家庭成员的小孩提出申请文凭使用。

（11）对租房和《内地居民采集表》采集时间有限定吗？

提供更多《房屋出租凭据》或《房屋出租信息》提出申请文凭，签发日期必须是2019年8月31日前，止有效日期在2020年9月30日后。续签办理手续的《房屋出租凭据》或《房屋出租信息》签发日期与旧证止有效日期间隔不能超过30天。

提供更多《内地居民采集表》提出申请文凭，居民信息注册登记采集时间必须是2019年8月31日前且实际居住在此住址。在2019年8月31日至文凭提出申请期间，搬家换房必须在同一个私立学校，提出申请文凭时需提供更多新旧住址的《内地居民采集表》，新住址《内地居民采集表》的采集时间与旧住址《内地居民采集表》的注消时间间隔不能超过30天。

（12）住在原著居民住房、保障性住房、其他类住房（含自建房、军产房、集资房、小产权房、租房但未办理手续房屋出租凭据或房屋出租信息、自发性学生宿舍等）的，怎样提供更多断定？

原著居民住房：提供更多双亲、外祖双亲、外祖双亲或原则上监护在宝安区的《股权证》或所在股份合作公司及社区工作站断定、房屋合法有效断定。

安居型住房：现行的安居型住房分为两类：公用出租房和安居型商品房。公用出租房提供更多与深圳市住房和建设局或宝安区住房和建设局签订的出租合约；安居型商品房类别的，提供更多购房合约或房产证或狡蛛属产权证。（如属企业型人才房的，还需要提供更数个人与单位签订的小合约，所属企业需将住户信息到住建职能部门进行备案）

军产房：提供更多住房军产证或购买合约，以及双亲（或监护）一方的《内地居民采集表》。

集资房：开具所在社区股份公司（或政府、事业单位等）购房收据和合约，以及双亲（或监护）一方的《内地居民采集表》。

自建房：提供更多辖区街道办事处开具的房屋不属于“查违拆违”对象的断定金属材料，以及双亲（或监护）一方的《内地居民采集表》。

小产权房：提供更多购买合约断定金属材料，以及双亲（或监护）一方的《内地居民采集表》。

租房（未办理手续出租凭据或出租信息）：提供更多与房东签订的房屋出租合约，私立学校房使用授权书（附件4），以及双亲（或监护）一方的《内地居民采集表》。

自发性学生宿舍：（1）提供更多单位与该双亲（或监护）一方签订的合法有效的劳动合约文本；（2）单位为该双亲（或监护）一方购买社保的断定即员工的社会保障卡；（3）单位或法人的产权断定（自发性学生宿舍属于商品房的，提供更多房产证或狡蛛属产权证或购房合约；自发性学生宿舍为租房的，提供更多房屋出租职能部门开具的《房屋出租凭据（信息）》；其它特殊类房，提供更多相应房产的断定数据资料，私人或企业间签定的合约无效）；（4）双亲（或监护）一方的《内地居民采集表》。自发性学生宿舍用途必须是商住两用或住宅，商铺、厂房、仓库、办公、商务公寓不能用以提出申请文凭。上述4项金属材料的单位、公章或法人必须一致。

【撰文】吴永奎；吴治聪

【作者】 吴永奎

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端