4月9日，深圳市福田区住房和规划局发布《有关不得蓄意炒抬价房价，保护房地产消费市场相对平稳的通告》。本次经济政策对上周深圳部份房源炒、房价迟滞下跌等进行了控管，进一步充分体现了平衡房价和平衡预期的取向。这类经济政策也说明，尽管新冠肺结核确实对房地产消费市场造成了压制，但若是各种类型房价抬价现像增加，所以控管仍然会继续。

1、经济政策核心理念

本次经济政策要求，各中介及从业者切忌背道而驰华北局有关“坚持房子是用以住的，不是用以炒”的功能定位，应秉持国家法规和操守，按照华北局、省、市有关法律与经济政策为房屋交易双方提供专精意见建议及科学合理建议。凡房地产中介及从业者参予蓄意炒、抬价房价的，行政部门将联合有关稽查部门司法机关严苛严肃认真查处，严肃认真司法机关追究民事责任，请各中介及从业者切忌铤而走险。从这类经济政策规定可以窥见，上周各种类型房源炒和部份中介不法行为有关。而先期若是有各种类型炒，所以有关管控会加强，这是有关中介所须要注意的内容。

2、经济政策象征意义

这类经济政策具有非常强的讯号象征意义。尽管目前各省区都在研究平衡房价交易等作法，但深圳等卫星城却大同小异，出现了很多房价炒、抢房源等现像。上周各省区政协会议将陆续召开，深圳这类经济政策自然有极强的讯号象征意义。换来说之，不论房屋交易中心好或坏，一旦牵涉到房源和房价的炒，所以经济政策仍然会较为严苛。所以预计先期全国部份房价下跌迟滞的卫星城，仍然会遭遇经济政策控管的取向。有关中介机构也须要相对平稳运行，避免参予炒房，不然会遭遇较为严苛的行政处罚。