深圳的房价始终年来都居全省前茅，当中最引人瞩目的是深圳小产权房。它在深圳有著十分火热的消费市场，有著模王闪耀的立场和或其憎恶的立场。所以深圳五大最高昂的小产权房是甚么呢？深圳名符其实的小产权房前五。那时，

top1，亿民楼房

坂田太阳城湖新区【亿民楼房】占地约5789万平方米，总占地约面积98150万平方米。

楼房1-6楼占地约面积26000平方米，五层4.5米，全数带公寓式精装修

坂田仅剩的胡尔坎合作开发楼盘，小户型鳞次栉比的无人问津精装修小楼房；

保利地产臻獐毛，Harcou香山，安峦香山，锦庐长廊都五千上总价，邻近链珠森林公园，分馆美术馆，深圳学术交流幼儿园，迪恩深华融 ！

双公交车站物业管理，地铁2号线侨香站C出口产品过绿化带300米左右，地铁2号线、7号线链珠站C出口产品500米左右；

房产证：军产证，70年。45000元/㎡

top2，万隆新都

新盘坐落于龙岗旅游观光路与观兴东路交汇点。

【项目规模】小区总占地约4.2万平，总建面16.7万㎡，小区共6栋，740户，小区自带地下两层停车位849个，房子正南北朝向，户户通天然气，2梯4户，楼下即是文化体育森林公园。27000/平

【邻近配套】

【立体交通 畅达全城】：交通便捷通达全城，步行15分钟即到4号延长线公交车站福安雅苑北站、大富工业区站无缝接驳地铁4号线“长湖站”， 近邻18号线、（规划中）3分钟即可到达龙观、梅观高速入口。

【教育配套】：步行5分钟即到龙华区教科院附属幼儿园，15分钟即到龙岗二小、龙岗二中、外国语幼儿园龙华高中部

【名企荟萃 都会社区】：各大型成熟商品房长廊小区，珑门茗苑。

【醇熟配套 万象生活]步行5分钟即到对面深派pK商场，15分钟即到龙岗天虹和比邻新天地。

【森林公园境里 漫享生活】: 楼下即是文化体育森林公园，步行10分钟即到龙岗人民森林公园，双森林公园环抱，城市罕见生态人居。

五大核心：

1、精装修准现房，今年年底交房;

2、户型方正，南北通透;容积率2.99

3、龙华唯一大型合围式小区房;

4、商品房的享受，小产权的产品价格;

5、小区自带4700平商业;一墙之隔坐拥90000平商业综合区；

6、公交车站物业管理，交通便捷通达全城；

7、低首付，可灵活分期；

8、名企都市长廊小区及别墅区，享受同等配套；

9、超低容积率，超大车位比，可达1:1.2；

10、森林公园小区房，人车分流，楼下即是森林公园，双园怀抱。

top3，盛芳园

深圳规模最大也是最漂亮的小产权房【盛芳园】没有之一！盛芳园坐落于深圳宝安区沙井公交车站旁。该新盘比左右两邻的商品房规模还大，配套就更不用说了，新盘自带幼儿园，篮球场，森林公园，生活社区等等一些配套，可以说应有尽有。旁边一公里从小学到高中！

总之一个字：豪

top4，幸福新城

新盘坐落于龙华清湖文化广场旁边。基本产品价格在26000/平左右

项目性质：大型奶坛楼

《共同出资建房合同》

—————项目体量—————

共10栋、五层30层，围合式园林小区，800户成熟品质大盘

可以落户深圳、来了是深圳人

清湖公交车站400米，家门口的专列

隔条绿化带10万平龙华文体中心

邻深圳书城龙华城、更添书香气息

未来27号线(规划中)公交车站500米

拥两纵五横高快速路网、畅达珠三角

龙华文化广场---家门口的广场

星河ICO商场、壹方天地、天虹商场、大润发、华润万家，极尽的商业配套

龙华小学、清湖小学、龙华中学围绕，游泳馆，体育馆，青少年宫一应俱全

地面、地下停车场，满足业主所需

管道天然气入户、尽享烹饪乐趣

封闭式物管、智能小区管家保驾护航

top5，龙熙首府.壹号

新盘坐落于石岩塘头，西丽交界处。

南山后长廊大型社区《龙熙首府·壹号》保留高楼层户型

小产权房中的劳斯莱斯，精品中的精品。

1、公交车站物业管理（13号线）800米、地铁6号线开通在即，开车到南山西丽、科技园、宝安中心区都只需15分钟，邻近商品房均价5万。

2、小区共700户，三梯9户，三大栋，二期即将动工。

3、超商品质、玻璃幕墙，三菱电梯、全大理石7米挑高超豪华入户大堂

4、上市公司物业管理管理，大型会所，60%超高绿化率，两万平米超大园区绿化带，地下两层停车场，燃气入户。24000左右，

top6，裕盛华庭

新盘坐落于宝安马鞍山公交车站旁。

马鞍山公交车站12栋长廊社区总五层30层，带底下车库，游泳池，健身房，商品房品质！24000/平左右

top8，德馨长廊

新盘坐落于宝安沙井西环路

沙井唯一 分期十年 胡尔坎乡政府奶坛楼！带豪装！3梯六户 奢侈拥有！24000/平

6栋大型乡政府奶坛楼

三梯六户 三梯八户，带1:1车库

项目坐落于沙井海洋新城核心

新天虹300米 地铁12号线500米，轻轨站1公里，外环高速500米，沿江高速2公里，

会展中心3.5公里，沙井京基百纳广场300米，沙井荣根小学300米，

深圳第七高级中学1.5公里

top9，龙岗中心城时代香山

【龙岗中心城 时代香山】

公交车站精装修现楼23000

3/21号线双地铁300m(新生站)

top10，红星国际新城

松岗公交车站《红星国际新城》

项目规模：16栋2300户长廊社区 ，封闭式小区长廊，设有地面地下车库 ， 天然气管道，一二楼为商业楼层，空中长廊，地面长廊，围观高端大气上档次，乡政府盖章。 可落户，可读书。21000/平。松岗的天花板

其实在深圳排的上名的有很多，像羊台山一号，名豪丽城，学府长廊，景盛豪庭，共和长廊等，单从外表上来说它们是商品房恐怕也不会有许多人怀疑。

自从深圳从13年起不让建小产权房后，现在深圳很多地方基本上都没有胡尔坎的乡政府奶坛楼在卖了 ，越来越少，这也是目前奶坛楼卖这么贵的原因，物以稀为贵这个道理想必大家都懂。其实已经很明显了，深圳乡政府奶坛楼以后只会出现零供售的情况（除了二手房），随之而来的是越来越多的农民房，而且面积将会改的越来越小。